“地块”均价2.6万/㎡，庐阳四里河祥源庐源上城首开在即
来源：乐居买房 2022-11-14 10:07:50
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乐居买房讯 小雨 据悉，四里河祥源庐源上城计划下个月初开始登记，首开7栋楼470套房，1#、3#、5#、7#楼为小高层，建面约144㎡；2#、6#、8#楼为高层，边户130㎡，中户115㎡，装修交付，首开价格约2.6-2.7万/㎡。
冻资要求暂未确定，目前临时展厅已开放。
户型图如下：
项目分为A、B、C、D4个地块，其中B地块为住宅区，共规划10栋住宅820户（包含租赁住户174户）。A地块为商业办公用地，C地块为代建36班制中小学、D地块为12班幼儿园规划同步公示。
2021年9月17日，祥源以单价1648万元/亩竞得庐阳区LY202106号地块，总价133285.2万元，住宅楼面价12359.94元/㎡，溢价率3%。
庐阳区LY202106号地块位于庐阳区四里河路以东、北一环以北，147.5亩，规划用途为居住（68.6亩）、商业、中小学、幼儿园，居住容积率≤2.0，居住参考地价1600万元/亩，竞买保证金3亿元，居住最高限价1745万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价22082元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）15%。
竞得人须同步修建一所36班小学和一所12班幼儿园，同时修建出让地块外的广场。
地块毗邻安徽中澳科技职业学院，2公里内范围内有一所四里河小学。
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