“建面”拿证速递 | 大源南明信天府壹号再取证！推低密清水洋房+叠拼产品！
来源：乐居买房 2022-11-09 19:07:23
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乐居买房讯 大源南明信天府壹号首批次开盘告捷，乘势追击加推二批次！推出24/25/32号楼共计64套清水房，其中24/25号楼为别墅，面积173-288㎡；32号楼为洋房，面积约137㎡，整体清水单价17060-33213元/平米。回顾首批次推出191套清水房，吸引397组报名，整体中签率约48%，并于10月22日开盘，去化成绩不错！
明信天府壹号总占地约106亩，容积率1.8、绿化率35%，总规划33栋楼，共计855户，打造低密高端改善墅区，包含叠拼、洋房、小高层三类产品。洋房+小高层单独围合为一个组团，叠拼独立布局，彼此互不影响。
洋房、小高层组团位于项目的西北方向，16/19/20#为17F小高层，分布在组团外围，2T4设计，主推建面约104-124㎡户型；1/15/32/33#为10F洋房，分布在中庭位置，1T2设计，主推建面约139㎡户型，小高层和洋房的层高均为3.05米。
叠拼产品单独布局，阵列式+半围合式布局，形成多个中庭景观；南北朝向为主，少量东西朝向。再加上洋房小高层围合形成的中庭花园，整个项目在内部景观上特别打造了一谷一心一环六园的多重景观，探索全龄化公园社区新体验。叠拼建面约173-290㎡，层高3.1-3.3米，目前更多别墅产品详情暂未释放。
在项目的西北侧外围还分布有两栋独立的商业，可以满足小区业主的生活需求，项目所在的近距离区域内商业主要依靠底商，比如花样年家天下，北辰鹿鸣院都配置有社区底商。
洋房只有建面约139㎡套四双卫一个户型，1T2户，纯板式结构，南北通透；独立电梯入户，尊享归家礼仪，独享电梯厅前室空间。横厅设计，餐厅和客厅独立分布，各享一方天地；但是餐客厅位置摆放还需要更多探索，按照目前户型效果图，浪费空间比较多，好在项目为清水房，可以发挥更多设计空间。
与常规1.8米进深的阳台不同，明信天府壹号的景观阳台为方形露台，建面约13㎡超大空中庭院打造更多生活可能。再加上旁边餐厅3米的开窗面；整个餐客厅的开窗面有7米宽。
约26㎡主卧套房，空间开阔，独立卫生间+衣帽间私密性好。老人房带有超大衣柜空间，方便收纳生活琐碎。整个户型做到三开间朝南，采光通风好。
北边分布有两个儿童房、H型厨房操作台面宽敞，再加生活阳台，双阳台设计，户型通透。
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