“长丰”毛坯限价13999元/㎡！合肥城改岗集CF202210号地最新进展出炉
来源：乐居买房 2022-10-31 16:08:10
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乐居买房讯 姜姜 从合肥公共资源交易中心获悉，合肥城改CF202210号地块将于11月20日进行前期物业服务招标，毛坯限价13999元/㎡。
长丰县岗集镇CF202210号地块由长丰岗城置业有限公司承建，位于长丰县岗集镇魏武路与岗淮路交口东北角，占地面积:69166.70平方米，总建筑面积190672. 04平方米(其中地上约140566. 84平方米，地下约50105.20平方米)。
2022年6月24日，合肥城改以单价683万/亩竞得长丰10号地，成交总价70861万元，居住楼面价5122元/㎡，溢价率0%。
CF202210号地块位于岗集板块，为纯居住用地，面积为103.75亩，居住最高限价785万/亩，毛坯限价13999元/㎡，无代建要求。
地块东侧为衡安学校，商业主要依靠祥源玖悦湾底商，远离长丰城区，周边配套有待完善。
周边在售楼盘有中梁华地辰阳府、中梁世茂十里晴川，均价1.28-1.3万/㎡，地缘性刚需客群为主，去化较为缓慢。
小区有新城悦隽九里、中国铁建悦湖国际、祥源玖悦湾，初步呈现居住氛围。
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