“二手”继续下探！福州新房价格环比跌幅扩大，二手房价连跌4个月！

来源：乐居买房 2022-10-25 15:07:52

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10月24日，国家统计局发布的《2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示：2022年9月福州新房、二手房价继续双双下探。其中新房价格环比下跌0.7个百分点，跌幅相较此前一个月有所扩大；二手房价格则连续第四个月下跌，相较去年同期下跌了2.4%。

福州新房价格跌幅扩大

据国家统计局发布数据：2022年9月，福州新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.7%，仍保持下跌势头，且环比跌幅相较此前一个月扩大。而从同比变化来看，9月福州新房价格同比下跌1.8个百分点，同比跌幅同样扩大。

分面积段来看，2022年9月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格指数环比下跌1%，同比下跌2.1%；90-144㎡新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.7%，同比下跌1.8%；144㎡以上新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.2%，同比下跌1.2%。

二手房价环比连跌4个月

二手房方面，2022年9月福州二手住宅销售价格指数环比下跌0.3%，这是自今年6月份以来连续第4个月出现环比下跌；同比则下跌2.4%，同比跌幅进一步扩大至7个月来的较高水平。

分面积段来看，2022年9月福州90㎡及以下二手住宅销售价格指数环比下跌0.1%，同比下跌2.4%；90-144㎡二手住宅销售价格指数环比下跌0.2%，同比下跌2.7%；144㎡及以上二手住宅销售价格指数环比下跌0.8%，同比下跌1.8%。

70城房价总体呈降势

对于9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读表示：9月份商品住宅销售价格环比总体呈降势。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一平，二三线城市环比下降：9月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有54个和61个，比上月分别增加4个和5个。

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升，二三线城市同比降幅扩大：9月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有50个和63个，比上月分别增加1个和2个。

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.2%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.2%和3.0%，降幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。

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