“住房”土拍快讯：天钲5.654亿购得天津于家堡定单式限价房地块
来源：乐居买房 2022-10-17 12:07:56
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乐居买房讯10月17日，天津2022年度第三轮土地集中出让迎来挂牌截止成交日。天钲置业以总价5.654亿元购得位于滨海新区中心商务区于家堡板块的津滨开（挂）2022-3号宗地，商住部分成交楼板价约5096元/㎡。该地块内住宅部分均为定单式限价商品住房，获得销许后，仅面向中石化驻津单位及有关合资公司中符合定单式限价商品住房准入条件的职工定向公开销售。
津滨开（挂）2022-3号宗地
挂牌公告显示，津滨开（挂）2022-3号宗地位于滨海新区中心商务片区新金融大道以东、耀华中学以南、金海道以北。子地块A、B、D已场清地平，C、E、F因地铁Z4线施工临时部分占用。
该地块规划用地性质为居住用地，拟出让土地面积约5.01万㎡，居住部分规划容积率1.0-2.5，规划总体量约11.09万㎡。
该地块成交总价5.654亿元，商住部分楼板价约5096元/㎡。
根据挂牌公告，该地块除商业服务设施及非经营性公建外，其余面积指标均用于建设定单式限价商品住房，平均销售价格不超过15001元/㎡，最高销售价格不超过16501元/㎡。在项目取得销售许可证后，面向中石化驻津单位及有关合资公司中符合定单式限价商品住房准入条件的职工定向公开销售。
该项目住房购买人在缴纳契税后5年内仅可转让给中石化驻津单位中符合定单式限价商品住房准入条件的职工，缴纳契税后6-10年内仅可转让给中石化驻津单位的职工，缴纳契税满10年后方可上市转让。
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