“楼盘”摇号周总结|节后首周合肥楼市缓慢重启，7天仅6盘登记
来源：乐居买房 2022-10-14 17:06:53
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乐居买房讯 同同 合肥本周（10.8-10.14）共6盘527套房登记，相比国庆节期间5盘526套房源，房源和楼盘数量基本持平，楼市重启缓慢。
截至目前公示结果来看，仅滨湖省府高速尚宸院1盘触发摇号，楼市热度有限。
本周登记楼盘有以下亮点：
1、楼盘加推数量保守
本周6盘登记，只有527套房，大部分楼盘的加推数量很少，只有1-2栋楼，相对保守。这主要是因为，除了高速尚宸院是首次登记外，其他登记楼盘都处于平销期，推盘节奏相对平稳。
2、高速尚宸院“千人摇”
滨湖省府的高速尚宸院是本周目前唯一摇号楼盘，本周首次登记208套房源，均价27854元/㎡。
此次上新共吸引约2000人登记，最终成功登记的1870组，包括刚需168组，普通1702组。
该项目位于省府中轴，该板块是合肥高端改善人群的聚集地，楼市热度较高，此次高速尚宸院“千人登记”可以说是在意料之内。
3、乐富强文宸悦府2度登记
乐富强文宸悦府最后2栋楼76套房已经在9月16日启动登记，本周登记的是其未售出的47套房源。由此推算，这两栋楼的上次加推的去化应该在38%左右，去化率不高。
乐富强文宸悦府9号楼房源均价18420.12元/平方米，15号楼房源均价20683.77元/平方米，登记须冻资，非刚需首付3成起。结果显示，第二次登记共3人登记成功。
项目位于合肥市高新区长江西路与将军岭路交口，周边有保利柏林之春等已交付小区。作为高新楼盘，虽然其价格有一定优势，但是周边工厂较多，居住和环境一般，对去化有一定影响。
具体看下目前正在登记的楼盘情况：
包河区招商雍境湾登记6幢、20幢，登记时间10月14日-10月17日，共108套房源（刚需33套/人才11套），装修交付，均价22660.43元/㎡。登记须验资，非刚需首付比例不低于3成。
项目A地块拟新建10栋小高层（14F-17F），602套房；B地块拟新建11栋小高层（9F-17F），503套房；9F住宅2栋、10F住宅6栋，14F住宅2栋，15F住宅5栋，17F住宅6栋。C地块拟新建一所15班幼儿园。
项目作为滨湖卓越城的首作，互邻省府板块，项目容积率仅1.6-1.8，是央企招商打造的新雍系低密洋房社区，200w总价段在西南板块对刚需刚改客户非常友好。
蜀山文一云湖轩登记7#楼，登记时间10月12日-10月15日，共32套（刚需10套、人才4套），装修交付，均价23999.07元/㎡。需验资，非刚需首付不低于3成。
文一云湖轩位于蜀山区董铺湖板块，规划10幢住宅，507户，分2期开发，容积率1.8，打造低密住宅。
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