“龙泉”总价183万起买7F精装真洋房城东195亩国企低密大盘！

来源：乐居买房 2022-10-10 16:08:38

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城投置地·锦澜悦山项目总占地面积约195亩，容积率2.0，分为两个三个地块，占地约52亩+68亩两个地块合并为一期120亩组团，占地约75亩的为二期“臻园”组团，也就是目前最新推出的组团，两个组团均不含任何商业，为纯住宅用地。

一期总占地约120亩，涵盖高层以及洋房，在布局上呈狭长矩形，由13栋2T3/2T4户高层+6栋纯板式洋房形成板式围合空间，整个小区最大的楼间距超500米，呈现了约65亩的中庭景观，加上背靠航空职业技术学院，面朝龙泉山脉，视野较为开阔，居住舒适度较高。产品方面高层为22F-25F/洋房10F，目前该组团还有102平米-142平米房源在售。

二期锦澜悦山臻园组团总占地约75亩，规划了4栋24-28F的高层住宅和8栋7F洋房，采用围合+排列式的布局，仅约13%的建筑密度，坐揽约516米景观中轴尺度，形成了不错的楼间距以及中庭景观。

目前二期房源已开出9栋楼，其中7/8/9号楼为高层，精装单价14258元/㎡起，其中7/8号楼为2T3设计，面积117㎡、135㎡，9号楼为2T4设计，面积102㎡、123㎡。2/4/5/10/11/12号楼为洋房，1T2设计，面积126㎡、133㎡、142㎡，精装单价14803元/㎡起。项目目前在售产品以洋房为主，最低总价183万起买7F精装真洋房。

周边配套

交通：横有三环路、四环路、五环路，纵有驿都大道、成简快速路(成龙大道)、天府机场高速，形成两横一纵交通路网，可快速到达成都主城区和天府国际机场。其中，项目距离成简快速路(成龙大道)约2.5公里，未来可直达天府国际机场。正面道路也较为通畅，出行便捷。项目位于东山板块，目前距离地铁比较远，最近的就是地铁2号线，未来有望2号线东延线以及13号线二期规划，但是目前尚处于远期规划。

教育方面，周边分布着龙泉柏合幼儿园、爱尚礼幼儿园、瑞雅幼儿园、智晨幼儿园、幼师东山国际幼儿园、龙泉四小、四川大学附属实验小学、东山国际小学、龙泉中学、成都航空职业技术学院。可以算是全龄覆盖，但具体入读要以每年划片为准，总体较为丰富，尤其龙泉中学项目旁边仅200米左右，背靠即为航空职业技术学院。