“滨湖”天猫好房黄金周 滨湖6大热盘了解一下

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乐居买房讯 小雨好房黄金周，置业有参考。国庆黄金周是“金九银十”的重要节点，不少楼盘打算在十一黄金周“大展身手”。

天猫好房近日推出“黄金周楼市特别企划”，不但有专家采访、案场直击、好房直播种草等丰富内容，更有一大波优质项目来助阵，助力购房者十一黄金周安心买好房。

滨湖作为合肥市热门区域，聚集了全市优质交通、商业、教育等资源配套，板块内房价不断攀升，楼盘仍然供不应求。此次介绍的五大热门楼盘，在滨湖各板块脱颖而出的，分别为高速尚宸院、联发滨语听湖、保利中交越秀天珺、置地悦玺、建发美的珺和府、置地栢悦书香。

一、高速尚宸院

高速尚宸院G5#、G7#、G10#楼已领销许，计划10月6日启动登记，主力户型159㎡和189㎡，目前价格未出，一房一价，放风价2.8万/㎡左右。需冻资，刚需和二孩家庭冻资金额140万左右，普通冻资350万左右。

高速尚宸院位于上海路以西、扬子江路以南，属于省府中轴板块，紧邻5号线扬子江站、北侧紧邻十五里河，区位优势明显，配套资源完善。

项目拟新建9栋21-25F大高层产品，无小高层、洋房业态，并有1栋25F租赁住房和1栋23F商业办公楼，配建一所幼儿园。毛坯限价24854元/㎡，120满分竞品质，实施三星级绿色建筑，65%装配率，预计装修均价2.8万/㎡。

二、联发滨语听湖

联发滨语听湖9月12日推出5#、15# 最后2栋楼，共204套房源，均价27527.8元/㎡，160组登记成功，目前还剩底复等个别房源，国庆期间预计推出一栋商业楼（30#）。

联发滨语听湖位于滨湖科学城南宁路以南、云南路以西，属于金融后台板块，东北角为地铁5号线滨湖竹园站，紧邻四十六中南宁路中学、合肥范附小四小南校区，自带底商且靠近商圈，配套齐全。

项目拟建17栋楼，1618户，包括9栋高层（21-27F)和8栋小高层（16-18F）。建面约110~187㎡的户型，价格约2.77万/㎡，物业公司为正荣物业。

三、保利中交越秀天珺

保利中交越秀天珺已加推两次，都是开盘即售罄！目前项目还有G3#、G9#号2栋楼等待加推，均价29350元/㎡。

项目位于上海路以西、万泉河路以南，属于滨湖省府中轴，周边有约13万方招商花漫里商业街区，日常生活购物可基本满足，位置、配套有优势，热度较高。

保利中交越秀天珺规划14栋住宅共计1016户（796户可售），分别为1栋8F洋房+3栋10F小高层+2栋17-18F小高层+6栋20-22F高层+2宗租赁用房，户型面积段为120-170㎡。

四、置地悦玺

置地悦玺于7月30日一次性登记1#、2#、3#、7#、8#、10#、11#、12#、6#、9#、4#共11栋569套全部可售房源，装修均价28346元/㎡，引起的登记热度相当高，触发千人摇号。目前仅少量房源未售。

置地悦玺位于滨湖区上海路以西、南京路以南，属于滨湖省府中轴板块，板块价值认可度高，发展潜力大。周边路网较丰富，公交、地铁等公共交通便捷，自驾出行通畅，生活配套也较完善，但教育存在短板。

项目拟新建12栋住宅，共772套房源（可售569套），其中1栋25F高层、6栋9-10F小高层、4栋13-17F小高层、1栋租赁用房，均价28346元/㎡。规划车位1361个，需代建幼儿园、绿地。

五、建发美的珺和府

建发美的珺和府目前还有部分房源可售，中间户121㎡、西边户125㎡，首付8成起，不绑定车位，均价约29380元/㎡。此前，项目最后一栋小高层G5#楼登记名单于7月18日公示，共404人登记成功，登记比超过1:1.5，触发摇号。

项目位于滨湖区包河大道与锦绣大道交口东南角，属于滨湖省府板块，周边路网交错，紧邻包河大道、锦绣大道等主干道，靠近地铁1号线、5号线、7号线站点，配套齐全。

拟建14栋楼（包括2栋政府回购高层），可售楼栋为11栋13-17F小高层（建面143㎡、172㎡）和1栋26F高层。

六、置地栢悦书香

置地栢悦书香均价约28434元/㎡，首开当日去化率85.2%，最终剩余30套房源未售出，122㎡户型全部售罄。暂无房源可售。

置地栢悦书香位于合肥市滨湖科学城玉龙路以东、林芝路以南，属于合肥滨湖金融后台1.0板块，为双本部学区房，学校资源优质，学区为安徽师范附小本部和合肥四十六中本部。

项目分为居住和商业两个地块，居住用地上规划2栋13-14F小高层，2栋25F高层（包括1栋租赁住宅），共403户，仅3栋203套房源可售；商业用地上规划6栋7F办公楼，1栋27F办公楼。

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