“项目”杭州10月交房预告 涉及8大区域10个楼盘

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乐居新媒体杭州讯据乐居不完全统计，2022年10月杭州预计10盘迎来交付，分别是九龙仓天玺（备案名：天尔名庭、天珏华庭）、中国铁建滨江古翠蓝庭、绿城桂语听澜轩、凤玺云著、众安顺源府、锦云澜天里、越秀悦映城、浅隐云庐、臻珹幸福里、中旅归锦府。

九龙仓天玺（推广名：天尔名庭、天珏华庭）预计于10月份交付部分房源。项目位于拱墅区申花板块，学院北路与登云路交叉口。2公里范围内有城西银泰城、大悦城、乐堤港三大商业综合体配套，周边有锦绣育才登云小学、锦绣中学、杭州育新高级中学、浙大紫金港校区等教育配套。项目I期271户，II期380户，容积率I期2.5，II期2.1，物业公司为九龙仓物业，绿化率30%。

中国铁建滨江古翠蓝庭预计于10月份交付部分房源。据悉，项目此前已于2022年7月底交付部分房源，交房满意度分数为84.21，点击《滨江中铁造！古翠蓝庭于7月底交付|保交楼稳民生》查看。项目位于杭州市西湖区古翠路与余杭塘路交叉口，距离地铁10号线翠柏路地铁站约930米；周边500米内包含多所幼儿园、小学、中学、大学教育资源；1公里内包含浙江省立同德医院等医疗配套以及商业配套。

绿城桂语听澜轩位于萧山区北干板块，总建筑面积76450㎡，占地面积30580㎡，总户数428户，容积率为2.5，物业费为高层3.7元/㎡·月(含能耗)，叠排4.4元/㎡·月(含能耗)，车位492个，物业为绿城物业，绿化率30%。该项目为绿城市北改善盘，目前已全部售罄，此前两次开盘中签率分别为12.94%、5.52%。

凤玺云著位于余杭未来科技城2.0板块，由金成集团、保亿集团与建工集团联袂打造。项目总建筑面积99010.5㎡，占地面积28866㎡，总户数为588户，容积率为2.2，得房率约81%，物业费2.75元/㎡·月（不含能耗），车位比约1:1.39，物业公司为金成物业，绿化率35%。项目全南北布局，打造建面约95-129㎡纯小高层产品。

众安顺源府预计于10月底交付，项目位于富阳区银湖板块，总建筑面积130783㎡，占地面积54493㎡，总户数1034户，容积率2.4，车位信息1406个（1:1.36），物业公司为杭州众安银湖房地产开发有限公司，绿化率为30%。项目近邻地铁6号线虎啸杏站、银湖站，周边商业、教育、医疗、休闲配套齐全。

融信锦云澜天里位于临安区锦南新城，由融信、美好、宝龙三大开发商联袂打造。项目总建筑面积为11.39万㎡，占地面积38000㎡，总户数1224户。容积率为3.0，得房率77.34%，物业费2.5元/㎡·月（含能耗），车位1199个（车位比约1:0.98），物业公司为融信物业，绿化率为30%。项目临近地铁16号线九州路，自带约4.5万方自持商场，与2022亚运会摔跤场馆一路之隔。

越秀悦映城总建面约32万方，由19幢约89-115㎡的高层和18幢约155㎡的联体排屋组成，共2146户，主力户型为89㎡。项目总建筑面积318982.43㎡，占地面积18651.67㎡，容积率为2.2，高层得房率约77%，联排约96%，物业费高层2.5元/㎡·月，物业公司为越秀物业，绿化率为36.08%。

浅隐云庐位于位于杭州第十区临安於潜耕织图文化园，南依天目溪，对望浮玉山，是耕织图文化园的重要组成部分，项目总建筑面积24324㎡，占地面积16216㎡，容积率1.5。项目在售户型为叠墅130～158㎡（花园50-150㎡）、合院163～209㎡（花园100-260㎡），总户数约211套。

臻珹幸福里位于余杭区北部新城板块，紧邻杭行路、上塘高架两大城市中轴，且紧邻地铁站，规划中的地铁4号线与10号线交汇站“杭行路站”地铁上盖。项目北侧规划有大型市政中央公园。总规划面积80万平米，有285米超高层，17万方万象城商场和商业街，和地上建面约21万方住宅。目前，项目住宅部分将于10月份交付，万象城商场正在建设中，预计明年交付。

中旅归锦府位于上城区城东新城板块，总建筑面积187126㎡，占地面积52530㎡，总户数1198套（含公租房220套），容积率2.4，物业费2.75元/㎡·月+能耗0.5元/㎡·月，车位1408个（含地上32个）（车位比1:1.41），物业公司为港中旅物业，绿化率为30%。项目目前已售空，预计10月份交付。

10月预计交房楼盘最终表现如何？乐居新媒体杭州站将持续报道。

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