“地块”天津际华园·绿道丹庭又整活儿了，黄金周看房享优惠

来源：乐居买房 2022-09-28 12:07:51

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际华园·绿道丹庭建筑面积约30万平米，容积率1.97，绿化率35%。际华园·绿道丹庭整体合计1086户，小区内停车位可提供车位约1205个，车位比约1：1.08。项目共分为3个地块分期开发。其中A地块为住宅地块，建面约19万㎡，东侧为9栋6-11层的洋房组成的洋房组团区，西侧为由6栋26-32层高层组成的高层区；B地块为商业地块，建面约10万㎡， C地块为公交车站，已交付使用。

穿过500米的林荫大道商业街区，即到打造尊崇归家仪式感的归家大堂，业主归家更具仪式感。区内保留了老厂区60年树龄原生成树，且均为现房。

项目规划设计也考究高层、中高层、多层的高低错落，大社区，小组团互相围合，做到有层次、有变化，倾力打造由外至内的舒适和美观。小区内道路规划充分体现了快捷、方便、安全的宗旨，做到人车分流，设置地下两层车库，车行道路集中且顺畅，避免交叉，保证车流出入在基地范围内的均衡。

际华园·绿道丹庭

洋房户型建筑面积约90-135平米，均价28000/㎡，高层户型建筑面积约84-92平米，均价22000/㎡。

项目周边目前在售楼盘有：

中海十里观澜主力户型为86平-128平2居-3居，绿化率35%。项目为多层，小高层，高层，均价29000元/平方米。

中冶德贤华府在售户型109平米-143平米3居高层，带装修交付，36000元/平方米。

首创天阅海河104平米-224平米2居-4居高层，带装修交付，均价44000元/平方米。

首创天阅公馆LOFT公寓类产品，主力户型44-70平米，均价27000元/平米。

首创大河公馆主力户型为52平米-77平米，毛坯交付，均价26000元/平方米。

作为天津市内主要居住区之一的河北区，新房项目主要分布在海河沿岸以及北运河畔的起势，新房价格在28000-45000元/㎡之间，二手房价格在30000元/㎡左右，已经起势的沿河岸区域价格优势明显。不仅如此，在十三五规划中，河北区还将重点发展地铁经济和沿河经济，项目周边区域正在启动大范围拆迁工作，未来该板块区域将进一步发展形成完整的成熟居住区，未来价格潜力较大，竞争力不可小觑。

而作为实力雄厚的央企，新兴际华在全国中心城市积极投身城市建设，以国际一流企业集团的姿态从城市运营的战略高度助力城市发展，打造标志性城市综合体，建立区域型商业、金融、生活中心，构建大型城市组团，成为城市新功能区。

集团具有丰富的商业地产开发经验，像北京财富中心、广州中华广场、上海百联虹口购物中心，都是在城市CBD打造了当地地标建筑，无论从产品形式的打造及后期的运营都在当地有很好的反响。而落地天津，开发绿道丹庭项目，通过建设精工品质住宅、保留维护工业艺术遗迹、打造文化商业群落，将项目打造成天津经典的历史文化洋房住区。