“存量”福州两项目入选全国盘活存量用地典型案例

来源：福州新闻网 2022-09-22 09:07:21

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20日，记者从福州市自然资源和规划局获悉，自然资源部近日确定了全国27个盘活存量用地保障工业项目落地典型案例，福州市福清、罗源利用存量工业用地两个案例成功入选。

为了解决历史遗留问题，福清市将长期未开发的4宗工业用地进行收储，经重新规划、整合与招商、挂牌出让给5家企业，盘活存量土地34.29公顷，盘活后各项投资强度均达到500万元/亩。同时，福清市制定低效闲置土地处置“1+N”方案，出台《福清市完善项目全生命周期监管机制方案》，综合运用法律、行政、经济等手段灵活处置闲置用地，建立健全盘活存量用地、规范新增用地管理长效机制。

为吸引市场主体参与存量土地盘活，罗源县淘汰落后产能，实现“腾笼换鸟”，并宗开发，为低效工业用地注入新活力。罗源闽光钢铁有限责任公司收购6宗低效工业用地，与自有土地116亩合并。通过优化土地资源配置，淘汰落后产能，实现产业升级转型，技术升级改造现有的部分装备及调整产品结构，项目符合国家工业产业政策，各项技术经济指标达到同类企业国内先进水平，产能将达到320万吨/年。

近年来，福州市大力推进存量低效用地盘活。一是强化政策指引，制定全省首批工业(产业)园区市级地方标准《工业（产业）园区低效工业用地认定与处置指南》，为福州市低效用地认定、处置提供指引和参考提供全面、科学的指引和参考。二是开展专项攻坚，推动属地政府、工业（产业）园区管委会切实落实管理职责，全面开展低效用地清理处置，每半年将认定意见报送市资源规划局和市工信局备案。三是实行差别化改造。对园区外的工业用地，原则上不再改造提升；对园区内符合规划、产业导向的企业，允许利用自有工业用地引进战略性新兴产业改造提升，积极引导新产业集聚，提升土地利用综合效益。