“板块”成都主城区热点板块盘点 纯新盘首付约42万起可上车

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在成都，很多人在买房的时候，首先选的是位置，而购房者只要有购房资格，偏向的自然是政策和资源双双利好的主城区。那么成都主城区目前有哪些热点板块有值得关注呢？我们来一起看看。

【建设路板块】

建设路板块位于成都东偏北方向二环路东二段两侧，从2006年开始发展建设，目前早已形成成熟规模的商圈。

板块内龙湖天街、sm广场、印象城、第五大道、奥莱等已经形成独具特色且十分活跃的商业氛围，地铁6号线和在建17号线中间穿过，以及建设路小学、龙成小学、华西中学、成都英才学校等优质教育资源，各项生活配套已经非常全面及成熟。

楼盘推荐：锦尚府、誉浪东望

锦尚府项目本身总面积不大，占地仅18亩，布局2栋高层住宅，共246套房源将一次性推售，户型建面104-138㎡，如果带装修的话总价在300万元/套以内，是成华刚需们入住建设路板块的难得机会。

誉浪东望B地块1、7-9#号楼已取得预售资格，共计46套6-8F叠拼房源，建面173-198㎡，总价359万/套起，预计交付时间为2024年7月，目前购房人正在网上登记中，预计9月22日到9月28日进行购房资格复核，9月30日公正摇号，10月2日到10月4日开盘选房。项目总占地约39亩，容积率2.5，共规划有2栋高层及15栋叠拼，总户数476户。性价比非常高，适合有资格、追求生活品质的改善群体。

【二八板块】

二八板块，是二仙桥八里庄的简称，在成都东北方向，2-3环之间，中环路外侧。

东2.5环，交通自然是优势。地铁7号线、8号线，在建的17号线，外加二仙桥和八里庄两个TOD项目，出行不要太方便。

此外，板块内聚集了成都英才、成都万汇学校、成都嘉祥外国语学校以及规划中的多所学校，以及二仙桥公园、杉板桥公园、红仓·完美文创公园等多座生态公园，城市面貌已经看得见摸得着。

更加难得的是，在这样优质的板块，总价大约200来万就可以上车，也因此被称为“主城区接纳刚需的最后一抹温柔”。

楼盘推荐：东宸锦悦府

东宸锦悦府整个项目占地仅约12亩，地块面积相当袖珍。规划的3栋楼中，仅有1栋为住宅产品，另两栋分别为社区配套用房和商业楼。首批次将预售155套清水房源，面积71-118㎡，其中71㎡户型为套二、92㎡户型为套三，115㎡、118㎡套三双卫，预计清水均价20000元/㎡，首付约42万起能拿下，比较适合刚需入手。

【武侯新城】

武侯新城地处成都市三环路西南外侧，规划以武侯工业园区为核心，三环路外，货运大道以东、川藏路以北、草金路以南的合围区域，是武侯区重点建设的现代化新区。

板块内万达广场、大悦城、星悦荟等繁华商业已建成开业，永康森林公园等数千亩自然生态环绕，地铁3/9/17号线出行便利，龙江路小学、川大附小、武侯实验学校等全龄教育开学……满足人们生活的方方面面。

楼盘推荐：复地·崑玉锦城

复地·崑玉锦城为131亩健康智慧社区，分为三个地块打造，住宅占比在40%－49%之间，集“企业总部办公+BLOCK开放街区+低密住区”职住娱一体的新型国际化社区。首批次将推132-143m²套三套四房源，清水限价22058元/m²，预计总价约280-290万/套起，相对周边均价3万/m²来说性价比较高，对于改善群体来说入手较为合适。

【麓山板块】

麓山板块紧邻高新区新川科技园南侧，是开发较早的老牌高端居住区。

板块内凭借着浅丘、绿地生态优势突出，麓山大道、沈阳路、青岛路等路网完善，地铁6号线贯穿中间，山姆、麓镇等商业运营，天府三中、麓山光亚学校、成都市实验外国语学校、四川天府新区实外高级中学等教育资源，形成完善的教育体系，为居住人口提供优质且高效的生活方式。

楼盘推荐：天投中海·天府合印、保利天空之城璟园

天投中海·天府合印是国央联合打造的示范作品、装修小高层，面积段97㎡套三双卫、全南户型到113㎡套三双卫的南北通透户型，预计装修均价在2.3w区间，总价约200-300万/套即可上车主城热点板块，有购房资格的刚需可以冲一冲。

保利天空之城璟园首批次1#、7-10#号楼已取得预售，共311套房源，建面约103-142㎡，清水限价25000元 /㎡，带装修参考总价约267-450万元/套，项目采用阵列式布局，共10栋住宅，除1/8号楼为2梯4户塔楼外，其余为1梯2户，2梯2户纯板式结构。项目目前正在进行购房资格复核中，预计9月28日公证摇号，9月30日到10月1日开盘选房。

除了以上板块，主城区还有新川板块的中国铁建·新川樾、秦皇寺板块的卓越永利云翠、双楠板块的金楠小城际花园，以及玉林板块的卓越云门锦绣等可以重点关注。

好了，关于成都主城区热点板块盘点 纯新盘首付约42万起可上车就讲到这。