“安福”新品入市 | 东区板块内卷？大东海布局二环 打造艺术社区
来源：乐居买房 2022-09-19 15:07:56
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乐居买房讯近日，五里亭纯新盘——大东海玺悦新品入市。该项目打造以“林间艺术馆”为主题的定制化品质感艺术社区。目前，建面约89-129㎡都会低密住区即将上市，值得期待！
项目追溯
通过福州土地拍卖纪录查询到，2021年12月1日，大东海以5.09亿竞得福州宗地2021-63号（晋安福马路北侧地块），楼面地价17367.45元/㎡，溢价率5.6%。
宗地2021-63号（晋安福马路北侧地块），出让面积15842平（约23.8亩），用途为住宅用地，容积率1.0-1.85，起始价4.82亿、最高限价5.54亿，采用“限地价、摇号”方式拍卖出让，起始楼面价约16446.19元/平。建筑高度60米及以下，其中住宅高度21米以上。商品住宅销售指导均价为35000元/平方米。
周边价格
据悉，项目所处的台江区目前新房不少，整体售价在30000-41000元/平之间。比如：保利招商和樾风华、绿城美的桂语映月、首开香悦等。
据查询，项目周边二手房整体售价在16000-23000元/平之间，比如：大名城、金晖新村、双龙花园等。
项目介绍
大东海玺悦，位于福州市晋安区连江北路东侧、福马路北侧，项目建筑以简洁素雅的现代风格为主，景观顺应建筑要素及风格，统一为现代景观风格。
效果图
区位图
项目从蒙德里安的经典美学作品——《红黄蓝的构成》中提取设计灵感，以简洁纯粹的几何构成元素在平面构成上植入艺术美学，嵌套组合各个功能空间。打造以“林间艺术馆”为主题的定制化品质感艺术社区。营造静谧舒适的生活社区体验，于城市中自然沉浸＆艺术生活。
在社区规划方面，社区规划迎宾仪式归家、森活俱乐部，邻里会客厅、生态采摘园，多功能休闲平台、架空层运动区、私享入户等全龄段配套，满足业主生活所需。
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