“建面”套二建面67㎡起还支持公积金！上批次7500元/㎡总价仅50余万 成都双中庭现房新批次要拿证！
来源：乐居买房 2022-09-13 10:07:16
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朗诗曜龙湾位于成都北四环-新都区龙桥镇杏田路与105省道交叉口南150米，近几年依托于北部新城区域快速发展，该板块建设速度不断推进，关注度不断提升。
整个小区容积率不高，双中庭、小高层设计，楼盘品质不错，项目近期已交房，交付期间业主集中交付率高达约80%、每日到访交付率约97%、业主收房满意度约99%。
据悉该项目最后一批次2号楼、6号楼、7号楼即将取证，共计336套房源，全清水交付，建面67-95平米，上批次惠后均价7500元/平米，套二户型总价仅50余万起，整体面积段合理，单价不高，对于资金不太充足的刚需及刚改型购房者来说，是不错的选择。
建面67平米小套二：
建面86平米套三：
建面89平米套三：
建面93平米套三：
建面95平米套三：
朗诗曜龙湾，整体体量不算小，占地约73亩，规划10栋住宅，为16-18F小高层，大围合布局，保证社区整体观景和通风效果。
作为主打小户型的刚需社区，户型面积段合理，得房率也比较高，例如A1户型，建面约67㎡小套二，套内实得面积约65㎡，动静分区，动线比较清晰合理；A3户型，建面约86㎡的套三，赠送面积非常多，主卧面积达到15㎡；A2户型建面93㎡的套三，直接打造为了横厅，餐客厅开间近7米。
价格有优势，但是配套却是短板，该项目两公里内没有地铁。
与地铁5号线廖家湾站直线距离在5公里左右，小区门口X72路公交，与地铁5号线大丰站接驳。整体更适合地缘性购房者，否则通勤时间很难保证。
板块内的大型商圈也比较欠缺，主要还是依靠社区底商，不过由于周边不少小区交付时间较早，底商已经非常成熟了，基本可以满足生活需要。
凭借价格优势与户型优势，朗诗曜龙湾项目在2月首次开盘，就达到了约90%的去化率，目前最后一批次剩余房源不多，对于资金不太充足的购房者来说，基本能够置业一步到位，是全成都置业门槛稍低的区域了，资金有限的地缘性刚需客群可以关注一下。
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