“下限”福州首套房利率降至4.1%
来源:乐居买房 2022-09-02 15:07:56
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8月29日,融360数字科技研究院数据发布“30多个重点城市已执行房贷利率下限表”
根据监测,30多个重点城市已执行房贷利率下限,首套降至4.1%,二套降至4.9%,这其中就包含福建福州、泉州两座城市。
据了解,8月22日,5年期以上LPR最新报价下调15BP后,42个城市几乎全部在LPR下调首日跟降房贷水平。
截至8月24日,42个城市中,至少有37个城市已经有银行将房贷利率跟降15BP。之前主流利率已经执行调整前全国下限水平的城市,普遍开始执行最新房贷利率下限,首套4.1%、二套4.9%,已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。
8月24日国务院常务会议指出,将持续释放贷款市场报价利率改革和传导效应,降低融资成本。有分析认为,结合目前1年期和5年期的LPR利差来看,未来长端LPR仍有下行的空间。
同时国务院常务会议再次强调,允许地方“一城一策”运用信贷等政策,合理支持刚性和改善性住房需求。因此各地房贷政策未来可能会在首付比例、房贷利率和额度方面,有更多差异化和创新化的调整空间。
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