“西部”建有三栋住宅，兴隆湖北岸“低调项目”开发商股权转让
来源：乐居买房 2022-08-31 00:18:14
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乐居新媒体 成都讯 这个位于兴隆湖北岸的“低调项目”，居然有住宅。
日前，光明网传媒有限公司持有的西部新业实业股份有限公司600万股股份（占总股本的6%）转让项目在北京产权交易所挂牌，转让底价为1173.1614万元。
西部新业实业股份有限公司由人民网股份有限公司、四川省新传媒有限公司、成都新闻实业有限责任公司和光明网传媒有限公司共同出资成立，持股比例分别为40%、39%、15%和6%。据2021年度审计报告数据，该公司资产总计约7.2亿，负债总计约6.39亿。
据了解，西部新业实业股份有限公司在天府新区兴隆湖畔投资建设了西部网络传媒中心项目，该项目占地约52.95亩，位于兴隆湖北岸，目前已经基本完成建设。
项目位置
西部网络传媒中心地块拿地时间为2015年10月27日，成交价175万元/亩，总价9266.65万元，该地块规划用地使用性质为商业服务业兼容住宅用地，可兼容住宅建筑面积不大于3.17万平方米（兼容比例小于计入容积率的总建筑面积的30%）。
值得一提的是，西部网络传媒中心项目的确打造了住宅——该项目总建筑面积约150332.14㎡，其中地上总建筑面积约105928.32㎡，地下总建筑面积约44403.82㎡，整个项目由2栋办公楼、3栋住宅组成。
西部网络传媒中心
西部网络传媒中心 图据：纹理成都
目前，关于西部网络传媒中心这3栋住宅并无更多可以查询到的信息，户型，具体套数不得而知，也无法确定是像兴隆湖诸多“古早项目”那样只定向销售，还是会对外销售。
另据转让信息披露，西部新业实业股份有限公司2018年2月6日召开股东大会并通过《关于“西部网络传媒中心”项目物业分配及销售方案的议案》，议案中该项目整体结算后，若有利润，将收益的20%根据各股东所持股权比例进行分配，其余收益归四川省新传媒有限公司所有。项目存留物业所产生的收益将根据各股东所持股权比例进行分配，原则上每年分配一次。西部网络传媒中心效果图
我们注意到，这不是西部新业实业股份有限公司股权首次被转让，2021年8月，该公司大股东——人民网股份有限公司欲转让其所持的40%股权，挂牌价7819.724万元。
就在2022年8月16日，人民网股份有限公司披露了此次转让进展，表示公开挂牌转让西部新业 40%股份事项未征集到意向受让方，本次挂牌转让事项终止。
好了，关于建有三栋住宅，兴隆湖北岸“低调项目”开发商股权转让就讲到这。
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