九江公租房申请条件户籍限制住房保障和房产管理局

一、九江公租房申请条件

(1)申请人应年满18周岁。

(2)申请人家庭人均年收入在上年度城镇居民人均可支配收入2.5倍以下，且具有租金支付能力。今年公租房申请家庭人均年收入标准为44778元以下。

(3)申请人为辖区内城镇居民，或者申请人在就业地劳动关系稳定，即已签1年以上劳动合同(含聘用合同)九江公租房申请网站，或已办理工商营业执照。

(4)申请人及家庭在所在城区无住房或人均住房建筑面积在15平方米以下。

申请公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭选定一名符合条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人，申请人和共同申请人只能申请一套公共租赁住房。已享受公共租赁住房或廉租住房实物配租的、享受经济适用住房政策的、参加房改购房或集资建房的家庭，不得再申请公共租赁住房。面向工业园区用工单位和园区就业人员出租的公共租赁住房准入条件由建设管理单位参照《九江市公共租赁住房管理办法(试行)》制定。

二、九江公租房申请条件不受户籍限制

从市住房保障和房产管理局获悉，去年全市开工建设了17212套公租房九江公租房申请网站，目前稳步推进。而根据我省新规，从2012年开始，公共租赁住房申请扩大到城镇常住人口，包括新就业人员和农村进城就业、创业人员，九江公租房申请条件不受户籍限制。我市“因地制宜”更加灵活的政策正在修改之中，不少望房兴叹的“夹心层”有望住进政府工程的“幸福里”。

为实现市委、市政府提出的“只要在九江就业创业，就能在九江安居乐业”的目标，我市在土地、资金等方面优先保障，各项目部高度重视，狠抓施工进度。目前，市本级7100套中学院路项目1300套有8栋750套主体已封顶，2栋156套建至六层以上，2栋156套建至二层以上，其余在基础施工；庐山大道项目2600套中有6栋840套主体封顶，7栋980建至三层以上，其余780套在基础施工；濂溪大道南侧项目1000套、莲花镇妙智村项目2200套都在基础施工。

而在县(市、区)建设的10112套中，主体竣工的有武宁200套、永修179套、星子203套、湖口200套、九江开发区4000套、德安100套；修水建设任务1430套，其中政府建设100套建至九层以上，企业1330套主体竣工；都昌建设任务1000套中一期500套主体竣工，二期500套建至四层以上；瑞昌建设任务200套建至五层以上；彭泽建设任务200套建至三层。庐山区2400套中企业建559套已完工，新港镇临港新城政府建项目4栋288套主体竣工，其余在基础施工；姑塘镇滨湖新城政府建项目899套建一层和基础施工。

据悉，目前我市公租房每次合同期限最长为3年，合同期满退出，需要续租的，应在合同期满3个月前重新申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。承租人在3年期满后，也可申请购买居住的公租房。但购买的公租房不能出租、转让、赠予等交易，可以继承、抵押。今后，我市将根据按需建设原则，参照当地需保障对象的数量和结合新增人口的住房需求情况，逐年制订计划实施建设，并对不同收入的租赁对象实行差别化租金。