二套房贷款基准利率要比首套房的要高吗？小编为告诉你
来源：网络整理 2022-08-15 10:03:12
说到买房大家都比较关注房屋贷款的利率情况，毕竟以后买房还是要还贷第二套房首付比例2016，房屋贷款利率多少以及要多少利息等都是很重要的，对于二套房贷款基准利率相关政策正规都是在国家限制控制的，所以二套房贷款基准利率要比首套房的要高。以下是学习啦小编为你精心整理的关于2016第二套房贷款利率的内容，希望你喜欢。
二套房贷款利率
1.对购买二套房自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，二套房贷款首付款比例不得低于60%。贷款利率不得低于二套房贷款基准利率的1.1倍;二套房贷款首付款比例和贷款利率应该有大幅度提高，二套房贷款具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
2.根据中国央行联同住建部以及中国银行业监督管理委员会发布通知，现在二套房最低首付款比例将调整为不低于40%，也就是4成，这也就是说如果你购买了200万的二套房，二套房首付款至少可以少交60万。2年以上含2年的普通商品房对外销售的，避免征收营业税。
3.在二套房公积金贷款政策方面，对于已经拥有一套房已结清贷款，再购买普通商品房，二套房最低首付比例为30%第二套房首付比例2016，之前二套房首付比例则为60%。
4.有相关银行个贷人士透露，二套房贷款新政策中虽明确了二套房首付将下调，但二套房贷款利率并没有明确，参考其他银行同行的做法，二套房贷款利率上浮仍难以避免。二套房贷款基准利率将具体上浮多少，这就要看二套房购房人的资质以及征信等方面综合情况。
建行二套房贷款利率
2016年7月10日星期日建设银行个人住房贷款利率，将建行二套房利率上浮10%。
1.六个月包含六个月的短期贷款利率是 5.60%;
2.六个月至一年包含一年的短期贷款利率是6.00%;
3.一至三年包含三年的长期贷款利率是6.15%;
4.三至五年包含五年的长期贷款利率是6.40%;
5.五年以上的长期贷款利率是6.55%;
总而言之，中央所出台的二套房基准利率是规定的，但是不同的地方可以根据实际情况来改变二套房的基准利率，所以不同的地方有不同的二套房基准利率。以上就是我对二套房贷款基准利率的知识整理，希望以上二套房贷款基准利率内容可以帮到你。
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