二套房首付比例调整的相关了解自深圳地区有明确
来源：网络整理 2022-08-15 08:05:54
二套房首付比例调整的相关了解自深圳地区有明确的二套房房贷调整政策发布以来，引起了众多业内人士的关注，这是否是进一步抑制上涨过快的一线城市房价举措?在此新的贷款政策之下第二套房首付比例2016，只要购房者名下已经在银行有过房贷记录，无论名下是否有房产存在，再次办理个人住房抵押贷款的首付比例，均按照七成计算。据业内最新的统计数据显示，截止到今年的十月份国内近百个城市中，商品住宅的价格已经持续了十几个月的增长，全国排名前几位的一线城市房价同比上涨均超过了20%，此次深圳率先推行了二套房贷首付比例，有业内人士预计，这样的信贷调整政策很有可能在全国范围内进行推广。当前在大部分地区虽然仍旧按照六成的房贷首付，但对于二套房的房贷利率均有一定程度的提高，同时停止发放三套房以及三套房以上的房屋贷款。通过了解第二套房首付比例2016，已经有不少地区也在酝酿同样的信贷政策调整，但目前大家更关注的是十八界三中全会，将会给房地产行业带来怎样的政策导向。也有相关专业人士认为，这样的信贷调整政策，很可能会根据各个地区的不同情况在细节有不同，随着各种限价房以及公租房廉租房、自住型商品房的推行，市场的走向还会出现一定的变化，并且这样的房贷首付占比调整不会给楼市带来过大的冲击，但年底的房贷额度收紧以及房贷利率上浮，更甚者部分商业银行停止房贷办理，却会对楼市带来一定的影响。
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