郑州中原区西三环89-230㎡美宅盛世新品（图）

00前言

郑州中原区 西三环 西流湖 常西湖新区

西三环建设路，1/14号线双地铁，200米西流湖畔地铁口，

西接奥体中心板块，东连中原主城区城心位置

6000亩湖居大盘面世

89-230㎡美宅盛世新品

01定位

地址：中原区建设路湖西路交叉口凤凰城售楼处

导航搜索 碧桂园凤凰城售楼部

02门头

03区位

04沙盘

05信息

【项目地址】：中原区建设路湖西路交叉口凤凰城售楼处

【开发商】：碧桂园 世界500强 福布斯全球上市公司200强

【占地面积】：约6057亩首期91.68亩

【总建筑面积】：约305万㎡首期建筑面积约 25.9万㎡

【容 积 率】：4.1

【绿 化 率】：30%

【物 业】: 广东碧桂园物业服务有限公司（2018年6月上市）

【物业费】：2.98

【在 售】：南院1#、2#、3#、5#北院1#、2#、3#、6#、8#

【总高】：高层29-34层 3#28层 其他34层

【梯户比】：2梯4户 3梯4户

【交房时间】：2023年5月底 北院1#、2#、3#、9#2023年11月 6#8#2024年5月底

【交付标准】：毛坯交付（首批产品） 北院6#8#精装

【车位配比】：1：1.1

【主力户型】：建面约89㎡-230㎡湖居美宅 楼间距：40-45-50米

【贷款政策】：95折钜惠

【地铁】：1、14

【价格】：13500-18000左右

追本溯源，巡礼31城，第一座凤凰城诞生于18年前的2002年广州增城，刷新了广州增城的人居体验华润凤凰城三期地址，后经5年的沉淀，凤凰城相继落户广东韶关、辽宁沈阳、广东河源、南京句容、上海、此后，凤凰城在陕西西安、湖北宜昌、四川自贡得到不断优化，2020年全国第32座凤凰城落子中原，献礼城市发展著新篇！

基于对城市发展的执着探索与理解，隶属“造城计划”的凤凰城自诞生，承袭碧桂园集团最具影响力的“凤凰”系血脉，深耕一座城，成就一座城；每一座凤凰城，都是一个影响城市发展的伟大开端。

雄踞市府中原区与常西湖衔接之地，版块价值双享，千亩规划与城共生。

305万方凤凰城 ，礼献大中原

项目位于郑州市府中原核心区，地铁1号线、地铁14号线双地铁环绕，西三环、西四环、陇海快速路、农业高架四条快速通达全城，项目紧邻 4800亩西流湖生态公园，处于最美的一段湖岸线，千亩湖面自然风光旖旎怡人，地理位置、生态环境、生活配套一应俱全。

首推地块占地约91.68亩，总建筑面积约 25.9万㎡，规划12栋楼，建面约89-230㎡湖居华宅，涵盖三房、四房、五房，打造中原品质人居新风尚，全方位满足您的购房需求。

交通：西三环，建设路，1/14号线市民中心站，铁炉站，200米西流湖地铁口，郑上1路，11华润凤凰城三期地址，34，44，108路多条公交通达全程

教育：郑州市第一中学，郑州市实验小学，郑州市三十六中，伊河路小学集团建设路小学，同时区域内临近中原工学院，河南财经学院物流学院，河南应用技术职业学院等高等院校。市政规划7所小学，5所中学，1所高中以及多所幼儿园。

医疗：解放军联勤保障部队988医院，郑州市中医院，郑州中心医院，郑州协和医院，省直第三人民医院以及郑州市儿童医院西区院区

商圈：王府井商圈，西元广场，中原万达商圈，丹尼斯购物中心。

首推地块，东向南向双临湖独具禀赋。

爱在建设路 安家西流湖

西区火爆项目

市府旁，金三环

向东50米西流湖公园，

向南100米西流湖公园，

向西100米西流湖站A口，

三环边碧桂园开发千亩大盘

项目首开89-115㎡临湖美宅

建设路 地铁口 千亩湖居大城

建面约89-115㎡湖居美宅 盛世登临

八 大 硬 核 价 值

【品牌实力】

世界500强碧桂园 大城之上凤凰城

28载匠心筑城，深耕中原7年

【大盘大城】

全国第32座凤凰城 与中原共荣耀

以碧桂园“凤凰”系标准打造，焕新城市生活

【区域腾飞】

中原CCD 多维交通从容世界

与郑东CBD相望，地铁、快速路、公交等多线出行

【中原主城】

三大商圈繁华里，三环主城全配套

王府井、中原万达、高新万达三大商圈环绕

【地铁通达】

楼下畅享1号线 建设路上达全城

西流湖地铁站A口

【湖居滋养】

推窗尽览西流湖 归家悦享多公园

约4800亩已建成西流湖、植物园等多公园为邻

【物业呵护】

上市物业高品质 贴心服务如家人

365*24小时 呵护生活每一处细节

【匠筑人居】

上市物业高品质 贴心服务如家人

建筑面积约89-230㎡湖居精品 致敬进阶者

06户型

07样板

08活动

95折优惠

09点评

1、4800亩西流湖畔 6000亩主城大盘 稀缺临湖美宅

2、建设路 地铁口 市府旁 金三环

3、向东50米西流湖公园，向南100米西流公园，向西300米西流湖站

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