2022天津买房税费多少？买新房需缴纳契税和公共维修基金
来源：网络整理 2022-08-06 15:05:38
2022天津买房税费多少？天津购房税费最新2022规定
2022天津买房税费多少？
买新房：购买新房，要交的主要税种是：契税和公共维修基金。
契税，按照建筑面积计算：
90平米及以下，无论首套二套，均为1%；
90平米以上，首套房按1.5%征收，二套房按2%征收；
三套房和非住宅天津新房印花税，不论面积大小，契税均为3%。
公维基金天津新房印花税，是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，属全体业主共同所有。买房人按1%缴存。
买二手房：购买二手房需要交纳的税费比新房多得多。除了契税外，还包括个人所得税、增值税、印花税、登记费等。
个人所得税，房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯 一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用。一般都是按照总额的1%来算。
增值税及附加税的免征分界线为满两年。（注：2年时间是以购房时的契税开票日期为基准计算）
1）购买满2年以上（含）的私产房，需缴纳契税、个人所得税、登记费等。
2）购买未满两年的私产房，还需多交5.65%的增值税及附加。
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