一位房产投资者的自述：给一个空白的吧
来源：网络整理 2022-07-26 16:03:11
好像房贷一般都是这么操作的。
你要不放心，可以多待一会，在银行人员的指导下，你把申请类的表格填完整。申请类的表格就是申请表，各种承诺、声明之类的。
这个环节经常出现的问题是:你好，这个地方填错了，再给一张新的吧，你好，这里又写错了，再给一个空白的吧，你好，这里又写错了。。。
你写错若干张以后，银行的人或者中介的人就会说，你别填了，给这里签个名，回头闲了我给你填吧。
合同类的，比如借款合同、借据一类的，不愿意填空白的，你可以跟他们说签合同时你会跑一趟，随叫随到。放款时再签借据，你到时再跑一趟，随叫随到。
这种情况下，房贷规模紧张时，优先都是给那些签合同时就签了借据的人放款。手续方便操作简单，给你放，你当天还不知道有空签借据没有。很多情况下，当天放不了，上级给的房贷规模或者额度就收回去了。浪费资源。
以上仅仅说的是房贷。仅适用于房贷！
其他类型的贷款多跑几次也别预签，不要预签！有类贷款叫顶、冒名贷款，也是提问者所担心的:字工行房贷空白合同，我都签了，钱，给别人了。房贷一般不会出现这情况。
以上是分割线。有人私信问为什么房贷不会出现自己签了字、别人拿了钱。
一般来说，个人房贷的借款人一般同时也是抵押人或者抵押物共有人，整个流程包括可开发商(首付款、购房合同）、不动产中心(办理预告登记等）、银行(借款合同，）等多个环节，有环节出现问题，会很快反馈到你那里。而且银行放款后是把你贷的钱是支付给开发商的，并不是给你的。
顶冒名贷款就不同了工行房贷空白合同，你和银行直接打交道，银行告诉你不能贷，违规用你的资料套出来银行的钱，是可以打给某个能拿钱的账户的。
所以，风险程度是不一样的。
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