就是晚还了7天是会上征信的贷款购房需要什么条件
来源：网络整理 2022-07-26 14:04:05
住房贷款晚还了7天是会上征信的。住房贷款的还款缓冲期最多便是3天，超出缓冲期还款是会上征信的。除非是客户提早与银行协商，说明个人非恶意逾期，申请此次逾期记录不上征信。但这种协商不一定会成功工行房贷空白合同，银行提交个人征信报告一般都是按规定进行的。假如客户不愿有贷款逾期记录上征信，一定要准时还款或在还款缓冲期内还款。以上就是房贷逾期七天会不会影响征信相关内容。
住房贷款可以改变贷款期限吗
购房贷款能够改变贷款年限，但一般不能直接变动，需要根据提前还贷工行房贷空白合同，来申请办理变动贷款年限。住房贷款的提前还贷，至少需要正常的还贷一期以上才能够申请办理，当然也有一些银行机构极有可能要求正常还贷一年以后才能申请办理，那也是有可能的，不同的银行机构会综合考虑用户的整体情况，计划一个资金还款方案，但用户只要可以申请提前还贷，提前还一部分，就能变动贷款年限，但是具体的要以借款合同要求为规范。
房贷提前还款注意事项
房屋贷款提早进行部分还款时，选择变更贷款期限，实则减少了贷款期限，维持每个月还款金额不改变，就相当于原20万的住房贷款本金贷10年，提早还了5万，就需要按剩下15万来计算贷款利息和月供。
而除开变更贷款期限之外，房贷提前还款还可以选择“每月还款金额降低，贷款期限不会改变”这类方案，那么每月还款的负担便会相对降低，万一之后工作不稳定，还可以降低贷款逾期、房贷断供的风险。
贷款购房需要什么条件
1、借款人法定年龄在18岁以上，女性年龄在贷款期满时不超过55岁，男性年龄不超过60岁，贷款总期不超过30年；
2、有稳定合理的收入，有还款能力，按揭不得超过家里累计盈利的50%；
3、没有不良信用记录。
本文主要写的是房贷逾期七天会不会影响征信有关知识点，内容仅作参考。
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