山南新区市政府旁开盘时间确定了！5月将开！

淮南首家房地产微信公众平台↑点击订阅

（广告）

最近山南新区好消息频出！近日编者获悉，山南新区市政府旁备受关注的楼盘——山南国宾府的开盘时间确定了！5月将开！

开盘信息

首开时间：2018年5月

首开楼栋：2、3、6、9、12、13、17、18、19、20、21、22、23、24#

面积：129m²、143m²、165m²，三房、四房、五房

物业类别：高层、洋房

户型图：

165平米，五室二厅二卫↓↓↓

129㎡：三室二厅二卫↓↓↓

143㎡：四室二厅二卫↓↓↓

143㎡：四室二厅二卫↓↓↓

143㎡：四室二厅二卫↓↓↓

165㎡：四室两厅三卫↓↓↓

除此之外，前几日也有一则好消息，想必关注楼市动态的小伙伴已经知道了：高新区正式获国务院批复，成为国家级高新技术开发区！

批复中确定了两点：

一、同意淮南高新技术产业开发区升级为国家高新技术产业开发区，定名为淮南高新技术产业开发区，实行现行的国家高新技术产业开发区的政策。

二、高新区必须严格实施土地利用整体规划和城市总体规划，按规定程序履行具体用地报批手续；必须依法供地，以产业用地为主，严禁房地产开发，合理、集约、高效的利用土地资源。

国务院这个批复发布后，强大的产业集群将带来大量的就业岗位，同时带动山南板块的住宅市场需求。有人的地方，就不愁经济发展的问题。高新区的升级，也给淮南市民对高新区的未来发展打了一剂强心剂。

国家级高新区严禁房地产开发，将使得山南的土地供应板块有所限制山南小镇房价山南小镇房价，而随着山南土地逐渐减少，土拍价节节攀升，很快山南的房价将持续上涨。这对房产市场是个巨大冲击，使得现有住宅项目僧多粥少，高新区房源将进入供不应求的前置阶段。

所以，很多本来考虑几年后才置业山南的小伙伴们，纷纷询问起现在在售的几个项目的情况。

至于刚刚立项还没开建的项目，如碧桂园等，房价不知道又会因此产生什么样的影响。

所以对购房者来说，现在的住宅应该是区域价格较低的时候了。编者本期整合了一些山南在售的房源：

山南国宾府

优势：位于政务新区核心区位，毗邻市政府、淮南二中，政务服务中心，无论是居住还是投资都是山南目前最佳的选择，周边配套有红星美凯龙，社区商业，银行、医院等逐步完善，尊一站式醇熟生活；学区配套淮师附小学、淮南二中、实验中学等名校林立，一站式教育体系。

最新动态：项目预计5月开盘。预计首开2、3、6、9、12、13、17、18、19、20、21、22、23、24#。面积为129m²、143m²、165m²。物业类别为高层、洋房。

艺山南

优势：项目开盘价为6000元/㎡左右，性价比高。距离安徽理工大学和淮南南站较近，地理位置较优越。

最新动态：优惠：验资立减4000元，按时签约立减3000元，贷款99折，全款97折。预计2018年1月加推7#楼，建筑面积108-130㎡三房产品，一房一价，1#、2#、3#、4#、5#楼现已售罄，营销中心位于田家庵区广场路信谊颐园豪景B座101。

万茂城

优势：靠近山南新市政府，位置佳。物业类别丰富，有住宅、公寓、商业等。

最新动态：万茂城A栋“万人迷”住宅开始预约，建筑面积43-70㎡；B栋公寓将推，建筑面积37-71㎡，山南稀缺两房微住宅；13#楼景观楼王即将加推，建筑面积99-127㎡；车位同步销售中；红星美凯龙正席，万商水岸外环商铺全城预约中。

金融世家

优势：项目整体为ARTDECO风格,外立面大面积采用了干挂石材形式,比涂料和墙砖的成本高出近40%,主要应用在法式别墅及顶级豪宅中。

2#、3#、4#楼均设有奢华精装入户大堂,挑高达到6.3米。

项目还将推出一条奢侈品购物街，在家门口就能享受高端购物的快感。

同时在负一层地下停车场也设有精装停车场大堂！将精致诠释得淋漓尽致！

最新动态：金融世家在售4＃楼，建筑面积约280㎡，均价6800元/㎡；1#楼写字楼均价6800元/㎡，建筑面积88-255㎡；1#楼loft均价8600元/㎡，建筑面积58-120㎡；1#楼优惠：认购立减10000元，按时签约99折，再享活动价98折。

加入淮南买房交流微信群

实时讨论热点话题

-End-

▼