福佳新城D区经济适用住房选房工作拉开帷幕(组图)

首日共118户参与选房。排队人数虽多，但很有秩序。半岛晨报、海力网摄影记者朴峰

福佳经适房选房首日现场秩序井然

昨日上午，福佳新城D区经济适用住房选房工作拉开帷幕，绝大多数家庭在挑到合适的房子后都喜笑颜开。但记者在现场看到，首日150户选房家庭中，有32户家庭因种种原因放弃选房，另外还有30户家庭因需要重新审查而不能签订购房协议。换领审批单核对细致

昨日上午，记者来到福佳新城D区经济适用住房项目售楼处，被摇中的家庭早已按顺序排好队伍。 9时，被摇中的家庭5个一组进入售房大厅，开始换领审批单。第一个领取审批单的市民叫袁葆民，他本来排在“02”号，没想到自己第一个被叫进场。领完审批单后，袁葆民被现场的市民团团围了起来，“快看看怎样的流程，让大家都学习学习。 ”

换领审批单是昨日选房的第一步，“我们的工作是要保证每一个到场来选房的人都是本人。 ”工作人员在身份证照片和到场人核对方面格外细致，戴眼镜的一般都被要求摘下眼镜。

32户家庭没有到现场

在大多数人看来，能排在第一天选房是件很幸运的事情，但记者在采访中了解到，选房首日不少项目出现了弃权者。“排在1号的家庭没来，我们也不了解是什么原因。一旦有弃权的，候选入围者按顺序进入正式入围名单。 ”福佳新城D区经济适用住房项目工作人员说。

据悉，昨日选房者共计118户，有32户家庭没有到现场。对于摇中而没有到场选房的家庭，工作人员告诉记者，具体弃权原因不太清楚，“各个申请家庭情况都不一样，可能有的没看好项目位置，还有的是因为凑不齐购房款。 ”按照规定，没在规定的时间内到项目处办理选房手续，只能在最后一天进行选房，那可选的余地就很小了。“我们觉得很可惜。 ”这名工作人员表示。选房时间仅有5分钟

在换领完审批单后，选房正式开始，每户选房时只允许一名申请人和一名陪同人员进入选房大厅。

进入选房大厅的市民手持选房通知书，一边留意现场的选房情况通知，一边用手机和家人交换着选房意见。选房的市民分批上台选定房号，按照自己手中的选房号，在工作人员的协助下，依次排队进场选房。各个家庭显然都是有备而来，进入场内几乎不用再看户型展板直接就报出了单元房号，然后签约交定金办理购房手续。

记者看到有几名白发苍苍的老人前来选房，“年轻时在厂里上班，住的是单位宿舍，非常简陋。后来孩子大了，就一直在外面租房子住，直到现在也没一套自己的房子。 ”年已八旬的王大爷说，经过和家人商量，最后选了一套楼层较矮的房子。还有一名老人已经78岁，坐着轮椅在家人的陪伴下来到现场选房。

记者了解到，选房时每户家庭只有5分钟时间，所以入围家庭最好能提前一天到售楼处来看一看已经被选走的房源。每天14时～17时是最好的看房时间，此时当天入围家庭已选完，展板上也标注清楚了。

“由于每天选房的家庭较多，因而摇号排在后面的家庭，一定要从最理想的房号开始，列出足够多的房源。 ”该工作人员举例说，如果一个选房家庭排在当日选房家庭的第50位，他（她）至少应该列出51处自己理想的房源。 30户家庭需要重新审核

“对不起，你今天可以选房，但是不可以交定金买房，因为你的购房资格需要被重新审核。”选房第一天，有30户家庭遇到此类状况，这些家庭也是大连住房保障中心在这些天内查出的疑似有问题家庭。

市住房保障中心房屋租售处处长王建表示，在这942户家庭进行公示后，虽然没有接到有关居民对这些家庭的举报，但是住房保障中心已经开始了对这些家庭的核查。

核查中，住房保障中心发现，个别市民现有的住房面积超出了经适房的申请标准，还有的市民不在经适房的申请资格内。“不排除一些市民在申请经适房的过程中，已经拥有了自己的住房。这样在面积上，这些市民就不具备经适房的申请条件和购买资格了。 ”王建说。据悉，对于经审核确实不符合购房资格的家庭，将取消其经适房的购买资格，由余下的申请家庭摇号替补。

半岛晨报、海力网记者张璐璐购房流程集合时间：8：00需携带资料：有效期内身份证原件、经济适用房资格认定单、定房款（2万元，现金、刷卡均可）、委托公证书（如本人不能到场，要由家属出具） 1 集合 8时前至销售现场外集合，8时开始按公示序号和日期点名，按顺序排队（仅限本人）进入销售现场经适房选房流程，迟到者排在当日已到购房者之后。2 换领审批单 购房者本人持资格认定单按顺序至住房保障中心现场办公处换领审批单 （一式三联，购房者留取粉色联用于选房）3 看房 购房者预选房源，可由一名家属陪同，9时前务必返回至选房现场，按报纸公示序号排队。超时限未返回者，报纸公示序号作废，排在当日已到购房者之后。4 选房、签订订购协议 购房者持审批单、身份证选房、定房，时限5分钟。房源一经选定即销控，不予调、退。选定房源后审批单由销售人员收回，同时签订经济适用房订购协议书（一式三份）。5 交款 购房者持经济适用房订购协议书至现场财务处交纳定金2万元，同时开具收款收据。刷卡交款仅限借记卡经适房选房流程，并限一张卡。6 签订购房合同 购房者本人在开发商通知的时限内至指定销售现场签订经济适用房买卖合同。签订当日需携带资料：有效期内身份证原件、复印件B5版2份、收款收据原件（冲抵首付款）、经济适用房订购协议书原件、首付款。