如果要交税我们都需要交税吗?还是建议您找到相关律师进行法律咨询
来源：网络整理 2022-07-02 13:04:21
如今的房价是越来越昂贵，很多人都想到了购买二手房，因为二手房的价格相对而言价格低一些，并且很多二手房已经装修完毕，这同时也节约了一笔装修费用。那么购买二手房也需要交税吗?如果要交税我们都需要交纳一些什么税呢?
二手房买卖是需要交税的。
根据我国《税法》及相关的行政法规，未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。因此，二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款。随着我国政府在房地产转让的调控力度地逐步加强，相关的行政法规及地方规章也陆续出台。
二手房买卖需要缴交税款是毫无疑问的。比如什么是免税二手房，在九部门15条房地产调控意见中，为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税5.55%;个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税;个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人(即卖方)，该税则是就其营业额按率计征的一种税，新政实施以后，5年内转手交易的普通商品房和高档住宅均需征收营业税，仅公有住房不用缴纳。
买方需要缴纳契税、印花税、工本费。卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。
不仅仅是在购买新房时需要交税，当我们购置二手房的时候也是需要交纳一定的税款的什么是免税二手房，不管作为买家还是卖家纳税是必不可免的。不过律图还是建议您找到相关的律师进行法律咨询，这对于您来说肯定是最有帮助的途径。希望本文能够帮助您解决您的一些基本疑惑。
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