武汉楼市调控终于来了，对比下却有些不痛不痒

今年来，有关楼市松绑的信息每每发送，都会登上热搜。

各大开发商不约而同的做起来《楼市NEWS》，也简称消息快讯。第一时间发送最新的政策动态，为销售员提供道具，刺激市场和客户的神经，提振信心。

武汉的调控，终于也来了，对比下却有些不痛不痒。

经开、东西湖、江夏、黄陂限购放开，马上悄悄回收。限购区非武汉户籍首套2年社保改为1年社保。

首套房利率4.8%、二套房利率5.05%，还是偏高。就连银行出政策，都是悄悄的。

5月31日，农业银行悄悄放出消息，武汉三套可以贷款了，对应的贷款成数为下：限购区的首套7、二套5、三套5成（如果家庭为单位有一套面积超过144平方米的，则贷款成数为7成-3成-3成），利率4.8%-5.05%-5.2%。

楼市的焦虑不是一两天的，武汉的量价齐跌也是摆在眼前的客观现实。

先看一季度：4月15日，武汉市住房保障和房屋管理局官网发布房地产市场运行情况：今年1~3月,武汉市新建商品房网签销售34769套，其中，新建商品住房网签销售26959套；网签销售面积301.25万平方米，同比减少41.87%。3月，武汉市新建商品住房网签销售10368套，网签销售面积114.41万平方米，同比减少46.36%；成交量几乎腰斩。同日，国家统计局公布2022年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况武汉二套房政策 2018，数据显示，武汉新房3月价格环比下降0.4%，2月环比下降0.5%。

剔除受疫情影响封城的2020年，对比10年来情况，今年武汉一季度房地产交易量历史最差。

再看五月：武汉新建商品房成交23585套，同比2020年5月成交13674套上涨了72.48%，但环比2021年4月成交23878套下滑了1.24%。4月份楼市需求集中爆发，成交量创下新高，因此5月份成交有所缩水，但仍旧保持着2万多套的较高位成交，且赶超前四年同期。

看到这里不禁感慨，哎，武汉的楼市啊，纵使力度一般，提振作用还是很明显。

但是，比一比，郑州，是真猛。

继房产利率下降到4.25%，刷新了1991年以来历史最低后，郑州多个楼盘开始执行首套房首付20%的最新政策，双重政策组合极大降低了购房者的准入门槛。

从近期的成交数据来看，郑州楼市已经步入正轨，慢慢进入快车道，2022年第21周，郑州成交新房2428套，刷新了半年以来郑州单周成交的最高值，上周第22周，郑州成交新房2018套，再次突破2000套。

数据显示，郑州的经济发展正在复苏，向好发展。郑州将从6月1日起主城区内实施常态化核酸检测，有效的阻断疫情出现武汉二套房政策 2018，郑州也将加大固定资产投资，郑州市投资是全国第六个过5000亿、6000亿的城市，同时将发送发放超2亿元消费补贴。

多重影响下，郑州楼市2022年以来发展缓慢，但是随着楼市新政实施的不断深入，原来压制的需求会在近期慢慢释放，各方预判郑州楼市会在6月份迎来新的高潮。

武汉呢？是否会跟上脚步，再度迎来松绑？实现彻底放飞！

6月，马上进入楼市的半年度分水岭，小编的朋友圈中打折促销、特价房源、欢购好礼等政策福利层出不穷，都希望能在半年度赶一赶业绩进度。此时，或许可能是入手的好时机。

友情提示，不要为了便宜去选择不稳妥的开发商的期房。

开发商很危险，期房更危险。

但绿城很安全，作为一个拥有28年发展期的“宝藏开发商”，现总资产规模超5200亿元，净资产规模超1000亿元，“绿城”品牌价值达906亿元，并连续18年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”。

更为难得可贵的是，公司董事会主席张亚东在2019年媒体沟通会上就明确提出“品质为先、兼顾其他” 的发展战略。“绿城不追求规模领先，追求的始终是品质。我们产品好，就有人买了；销售好了，规模就上去了。规模是结果，但不是追求的目标。

也正是如此，绿城才会把“中国房地产公司品牌价值TOP10”，连续10年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”，多年荣获“社会责任感企业”等殊荣作为企业最重要的荣誉。

业主55%复购率也是绿城一直引以为傲的事情，没有哪个开发商能像绿城一样，如此吸引“绿粉”的拥趸。

这背后沉淀的是持续创新的品质营造、业主服务的用心打磨。

喜欢与信任，都是双向奔赴的过程。

绿城·凤起乐鸣实景图

绿城华中在花山的项目绿城·凤起乐鸣已部分交付，小编最近打听到正在做业主满意度提升的各种活动方案，就是为了让业主感受到绿城服务的用心，唯有生活最珍贵，绿城最想送给业主的生活方式。

目前，凤起乐鸣仍在售实景低密院墅，建面约175-220㎡，总价400万起。

位置不错、实景现房即买即住、绿城品质加持绿城服务，快来这里get生活的美好想象吧！