本期热门楼盘大PK金碧花园VS光大花园(组图)

[提要]金碧花园和光大花园是海珠区两大热门楼盘，它们是位于工业大道上大型小区，有地铁贯穿，周边生活配套成熟。那么，这两个小区各有什么优缺点呢，请看本期热门楼盘大PK：金碧花园VS光大花园。

上期，小编对比了天河区热门楼盘华景新城和骏景花园（华景新城PK骏景花园）。本期，我们把眼光转移到海珠区，海珠区两大热门楼盘，是金碧花园和光大花园。它们都位于工业大道北，是大型楼盘。那么，这两个楼盘各有什么优势呢？请看小编为您分析：

1、地理位置：

金碧花园：位于海珠工业大道南821号，位置相对较南，近洛溪大桥。

光大花园：位于海珠工业大道北榕景路122号，临近太古仓码头，部分房源有江景，对岸是芳村。

PK：两个小区在工业大道上，光大花园的位置更北一些，距离广州市区更近，而且它的位置在江边，环境更好一些，所以稍胜一筹。

2、交通出行：

金碧花园：周边有东晓南（约400米）、南洲两个地铁站（约1000米），广佛线二期的石溪站直接就在金碧花园门口。金碧花园公交站有20多路公交车经过海珠区光大花园，小区门口的南洲路可连接广州大道珠江新城方向。

光大花园：地铁沙园站就在光大花园门口，沙园站未来也有广佛线二期经过，是换乘站点，小区旁边是凤凰新村公交站，可通往全市各地，工业大道往北是内环路交叉点，连接越秀和荔湾。

PK：两个小区的交通便利程度差不多，地铁、公交、自驾都很方便。

3、生活配套：

金碧花园：金碧花园分三期，占地面积52万平方米，括18万平方米的园林绿地，绿化率35%，小区内部配套好。周边有百佳、华润万家、宏城超市等多个超市，肉菜市场、饭馆、医院、银行一应俱全海珠区光大花园，距离上涌果树公园也不远。

光大花园：光大花园分多期开发，占比43万平方米，小区绿化率33.5%，并拥有约1000棵四、五十年树龄的大榕树。周边有家乐福大型超市，兴安超市，太古仓商务港、太古仓电影院等，生活、购物、娱乐十分方便，江边还有广州志愿者公园。

PK：两个校区配套都很成熟，生活十分便利。

5、房价水平：

金碧花园：本月均价20421元/㎡

光大花园：本月均价30720元/㎡

PK：金碧花园的单价比光大花园低一些，两个楼盘的户型都比较多样化，一居室到大户型都有，但金碧花园的门槛更低一些。

PK总结：

光大花园在地里位置和教育资源上略深一筹，但金碧花园的房价更具竞争力。虽然在与光大花园的PK中不占上风，但金碧花园仍然是不错的选择，在交通、生活方面都非常方便，金碧小学也是不错的学校，价格也十分公道，在二手房市场上深受到购房者的喜爱。

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金碧花园户型：2室1厅1卫 建筑面积：78㎡ 售价：175万

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