关于NRI应该在哪里以及为什么投资印度房地产市场

来源： 2022-05-16 10:22:56

印度住宅市场在过去几个季度出现了大幅反弹，预计牛市将在包括豪宅在内的各个细分市场继续。豪宅咨询公司PropertyFirst的创始人BhaveshKothari表示，不愿投资该物业的NRI又回来了，需求超过了供应。他谈到了NRI对豪宅领域不断增长的需求、全国各地的可负担性和潜在投资中心，摘录……为什么印度房地产是NRI的良好投资选择?欧姆波的影响非常有限，主要在全国范围内放松了封锁。印度房地产市场

处于增长阶段，考虑到对房地产的潜在需求，为投资者提供了健康的资本增值潜力。目前的增长是由持续的低利率制度和开发商提供的有吸引力的价格推动的。尽管其他经济体正接近停滞或衰退周期，但印度经济在未来许多年必将实现正增长。此外，由于供给侧生态系统的改善，投资印度房地产市场的相关风险将继续降低，这见证了RERA和非货币化等政策干预。

在印度投资房地产时应考虑哪些因素?

在投资房地产中的任何资产类别之前，首先要考虑的是位置。其他重要方面包括财产的大小和财产的类型(商业或住宅)。随着全球大流行的蔓延，生活发生了变化，人们正在寻找更重要的房产，这些房产拥有良好的社会基础设施，如学校、购物中心、医院和公共交通设施。对于商业地产来说，引道和办公园区群是最重要的。

印度投资住宅房地产的主要地点是哪些?

印度住宅市场在过去两年中一直在描绘一个增长故事，并且在各个地区解除封锁后出现了最强劲的增长。班加罗尔和孟买房地产市场的销售业绩帮助印度住宅公寓市场在1月至3月季度创下近52,000套的销售记录，比新冠疫情前的平均水平高出148%。然而，一些地缘政治因素使少数几个地点比其他地点更具优势。由于房地产价格低，即将到来的智慧城市，如Dholera(古吉拉特邦)和更多正在筹备中的城市是一个很好的长期赌注。在西部地区，由于资本和金融市场，孟买将继续增长。同时，由于经济发展和特定行业的转变，苏拉特和艾哈迈达巴德等城市将上升。

NRI对豪宅需求高的原因是什么?

NRI部门为全国房地产需求的复苏做出了巨大贡献。之前看2BHK公寓的人已经开始找2.5BHK了，看3BHK单位的人想要更大的空间。在家工作(WFH)概念助长了这一趋势。我们看到更大票面的销售额显着增长，价格超过1千万卢比或更高的公寓销售额增长了83%。在所有前七名城市的特定微型市场中，住宅价格也没有出现大幅上涨，比一季度前上涨了2-4%。过去几个季度对于豪宅市场来说非常有希望，班加罗尔、海得拉巴、钦奈、浦那和古尔格拉姆等城市的需求很高。

关于NRI应该在哪里以及为什么投资印度房地产市场

印度住宅市场在过去几个季度出现了大幅反弹，预计牛市将在包括豪宅在内的各个细分市场继续。豪宅咨询公司PropertyFirst的创始人BhaveshKoth