葡萄牙房地产市场对度假屋的需求不断增加

来源： 2022-05-16 10:17:40

OmbriaResort，阿尔加维的豪华可持续发展;由芬兰庞托斯集团所有;自今年1月以来，已收到超过1,500份买家咨询。三分之一的询问来自希望利用葡萄牙黄金签证计划和投资机会的英国居民。这些数据反映了领先的房地产市场情报公司ConfidencialImobiliário的新葡萄牙度假村市场报告，该报告表明买家的询问;特别是来自英国国民;2021年下半年开始回升。

该报告于2022年3月发布，显示葡萄牙度假房地产市场的销售额增长了70%，从2020年的约240宗房地产交易增至2021年的近400宗交易。阿尔布费拉-卢勒地区的市场份额为51%。因此，与英国投资者的大部分交易构成了那里最大的国际买家群体之一，占42%。

OmbriaResort的销售和营销总监若昂·理查德·科斯塔(JoãoRichardCosta)表示：“我们发现，渴望投资获得黄金签证资格的房产以便能够在葡萄牙逗留尽可能多的时间的英国国民数量持续增长，和申根区，因为他们希望没有自英国退欧以来的90/180天限制。我们预计葡萄牙最近在其机场为英国旅客提供快速通道的举措将成为另一个推动英国购房者需求的因素。”

KnightFrank的合伙人AlexKochdeGooreynd证实了英国买家的接受度：“由于与阿尔加维的长期热爱，英国买家继续引领潮流。在黄金签证和NHR税收计划的推动下，这些买家越来越受到低廉的生活成本和美妙的生活质量的诱惑。我们看到的一大变化是对主要和联合主要住房的需求增加，而不是传统的假日购买。今天的英国买家正在接受新冠疫情后的新常态，这种新常态允许人们在任何地方工作。”

Costa补充说：“自2020年推出销售以来，与GoldenVisa相关的购买已从2020年的两笔完成交易增加到2021年的七笔交易。我们预计今年这些数字将大幅增加，因为我们看到来自自2022年初以来，英国的占比超过40%。”

OmbriaResort坐落在宁静的乡村环境中，距离阿尔加维最大的自然保护区之一2公里，距离卢莱集镇以北7公里，距离法鲁机场和海滩仅25分钟车程。

“最近销售查询的激增导致我们70%的总督住宅已售出。自2022年1月起，只有内陆或旅游物业才有资格参加黄金签证计划。总督住宅属于这些类别，因此英国和国际买家的需求不断增长”，Costa总结道。

葡萄牙房地产市场对度假屋的需求不断增加

OmbriaResort，阿尔加维的豪华可持续发展;由芬兰庞托斯集团所有;自今年1月以来，已收到超过1,500份买家咨询。三分之一的询问来自希望利用葡