在需求下降的情况下对斋月广告出售房产的需求增加
来源： 2022-05-09 10:53:02
今年的斋月见证了房地产开发商的广告活动显着增加，尽管俄罗斯-乌克兰冲突引发的全球危机导致房地产销售明显下降。
尽管房地产开发公司为展示他们的新项目和他们提供的奢华而进行了大量的创新广告活动，但他们中的大多数人只是简单地回顾了这些项目的规格。
这些广告没有提供任何斋月优惠，也没有宣布任何新阶段，因为鉴于建筑材料成本高昂，公司无法对单位进行定价。
今年为其项目做广告的最重要的公司是TalaatMostafaGroup，该集团利用一位著名的埃及明星来宣传开罗东部社区“Madinaty”。
OraDevelopers还利用埃及名人对其“ZED”项目进行营销和品牌推广。这是对MemaarAl-Morshedy、SODIC、PalmHills、MisrItaliaProperties和MaadiforDevelopmentandConstruction的补充。
此外，一些公司首次推出了广告活动，例如Al-AhlySabbourDevelopment、PREDevelopments和Founders(由HydeParkDevelopments拥有)。
NCBDevelopments的销售主管AhmedSamirAl-Desouki表示，此类活动的目的主要是营销项目，并补充说大多数广告商都有大量他们想要营销的产品/单位库存。
他指出，在广告中介绍的这些项目中，大部分都已准备好入住，包括公寓、别墅和其他物业等各种空间。
Al-Desouki还指出，由于斋月的性质和埃及人呆在家里看电视的倾向，大多数房地产公司在斋月期间更多地转向电视活动而不是社交媒体活动。
此外，埃及侨民在斋月期间也会收看埃及频道，这意味着海外客户现在可以了解最新的房地产发展情况。
与此同时，商务礼宾部的国家经理AshrafDiaa表示，这些公司在斋月期间开展广告活动的主要目标主要是品牌推广，而不是实现销售百分比，尤其是没有宣布任何报价，也没有透露新产品/阶段。
他还表示，今年的电视广告成功地突出了广告公司的目标，并强调了他们提供的社区、便利设施和服务的重要性。
此外，Diaa解释说，当期销售放缓主要是由于绝大多数客户等待单价以及美元汇率稳定，这将导致购买力处于平衡状态，考虑到鉴于目前的情况，预计会出现这种下降。
此外，房地产开发咨询公司MENA主席FathallahFawzy表示，尽管销售额明显下降，但在斋月期间推出广告活动的公司数量确实比往年多。
他认为，这一步代表了开发商对未来一段时期房地产市场形势的乐观态度，预计从本月开始，销售将出现明显回升。
Fawzy还强调，特别是住宅单位的销售活动不可能以任何方式完全停止，并指出没有人可以放弃住房，每个家庭都有通过购买新住房来实施的计划在更豪华的区域。
他保证，今年上半年的业务业绩将从今年5月开始显示销售的切实进展，而销售的主要复苏将在6月开始。
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