春天房地产现在已经很好地和真正地出现了
来源： 2022-04-27 12:09:20
巧克力鸡已经下了她备受赞誉的鸡蛋，吃掉了西姆内尔蛋糕，庆祝了复活节，房地产市场令人鼓舞的迹象是，除了北德文郡路边的水仙花，还有一个随着越来越多的房主将他们的房产推向传说中的春季市场，“待售”标志的季节性开花。
这一点很重要，因为目前房地产市场最棘手的问题之一，无论是在整个英国，尤其是在北德文郡地区，都是供需之间的不平衡，而正是两者之间的这种差异导致了在过去十八个月左右的时间里，我们都看到了猖獗的房价通胀。
你可能会觉得找到一个支持可能抑制房价通胀曲线陡峭程度的房地产经纪人有点奇怪，当然，强劲的房地产市场是经济潜在实力的关键指标，也是经济活动的放大器，因为购买房屋通常会引发在其他产品和服务上的大量(而且通常是痛苦的!)支出，从家具和DIY到雇用商人和建筑商。
然而，对于参与房地产市场的每个人来说，无论是专业人士还是买卖双方，最有效的是一个具有一定程度稳定性的市场，希望越来越多的可用库存将有助于解决这个问题。
在一个密切相关的注释中，我最近确定了一个新的首字母缩略词。你们当中的技术意识强的人(或技术意识强的父母和祖父母)会听说过FOMO的首字母缩写词，它是由在线词典定义的：“害怕错过，FOMO是一种焦虑的感觉，当你觉得没有你其他人可能会玩得很开心。
好吧，我确定的新首字母缩写词是“FONF”或“FearOfNotFinding”，即卖方将向市场提供他们的财产，被报价淹没，然后无法找到继续前进的财产的极度焦虑到。
在我们过去几年的市场中，这不是一个不合理的担忧，但同样有几种方法可以管理这种情况，当然不应该将其视为不采取行动的理由，尤其是大多数搬家是出于个人原因，无论是成长中的家庭、工作变化还是与年龄相关的裁员，当需要住在不同的地方时推迟搬家是一种耻辱。
那么我们如何处理这种情况并杀死FONF的巨龙呢?举个例子，在JohnSmale&Co，我们向卖家保证，当他们收到可接受的房产报价时，他们所做的只是同意他们准备接受的价格，而买家会准备好付款，除非并且直到找到下一个财产，否则无需采取进一步措施。
要记住的另一件重要的事情是，在繁忙的市场中，等到您梦想中的房产出现在Rightmove或Zoopla上几乎总是为时已晚，而在您身后有耐心的买家等待是一个更成功的策略，并且然后一出现就扑向你梦想中的家。
我自己的经验是，只要对正在发生的事情完全透明，买家就准备等待很长时间才能找到合适房产的所有者。毕竟，如果您计划在某个地方至少生活几十年，那么给您购买的人尽可能多的时间来寻找搬家的地方是有意义的。
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