为什么23财年有望成为印度房地产市场充满希望的一年

来源： 2022-04-24 16:09:01

印度房地产在上一财年结束时表现非常强劲，是近期增长最快的地区之一。根据KnightandFrank的报告，在22财年第四季度，印度八个主要城市的总销量约为78,600辆，是过去4年来的最高水平。季度销售额同比增长9%。德里NCR的增幅最大，同比增长123%。班加罗尔、艾哈迈达巴德和海得拉巴等其他市场也出现了值得称道的增长。

23财年有望成为印度房地产市场非常有希望的一年。由于销售额将飙升，大多数主要房地产公司预计将获得可观的利润。

“需求将得到强大的结构性基本面的支持，例如有吸引力的人口红利、基础设施的持续增长、城市化的好转以及就业市场的复苏。大流行教会了每个人拥有房屋的重要性，这种情况将继续下去成为增长动员者。拥有较小房屋的人们现在将转向更大的空间和更好的社区，”GoelGangaDevelopments的医学博士AnnujGoel说。

商业租赁呈上升趋势

在遭受不温不火的需求之后，商业房地产也将反弹。AvantaIndia医学博士NakulMathur表示，目前甲级写字楼租赁约为疫情前水平的75%。然而，预计23财年将攀升至90-95%。反弹将由IT、ITeS、科技巨头、消费互联网公司等推动。

低房屋贷款利率

ShubhamArora，董事-SheerBullsIndiaPvt。Ltd表示，低住房贷款利率将持续存在，这也将有助于扩大需求。

同时，为了进一步利用市场的上涨趋势，开发商将继续浮动折扣和有吸引力的付款计划，他补充说。

另类资产

ShubhamArora表示，除股票市场外，FD、债券和黄金等其他替代资产仍然存在脆弱性，这将鼓励房地产行业的投资者阶层。

许多买家一直在等待大流行结束。现在随着案件的减少和情况似乎得到控制，这些买家将采取行动。

为什么23财年有望成为印度房地产市场充满希望的一年

印度房地产在上一财年结束时表现非常强劲，是近期增长最快的地区之一。根据KnightandFrank的报告，在22财年第四季度，印度八个主要城市的总