迪拜房地产市场反弹 第一季度交易量同比增长 83%
来源： 2022-04-15 13:00:18
根据世邦魏理仕的报告，尽管市场波动很大，但迪拜的住宅市场在第一季度创下历史新高，2022年3月的总交易量达到7,865笔，同比增长83.4%。
迄今为止，截至2022年3月的年度总交易量达到19,009笔，是历年来第一季度报告的最高总交易量。
2022年第一季度，期房销售额增长94.6%，而二级市场销售额增长76.1%。
迪拜平均房价上涨
该报告指出，在截至2022年3月的一年中，平均价格上涨了11.3%。
在此期间，公寓平均价格上涨了10.0%，而别墅平均价格上涨了20.2%。
截至2022年3月末，迪拜的平均公寓价格为每平方英尺30美元，平均别墅价格为每平方英尺344美元。
与2014年底的高点相比，公寓和别墅的每平方英尺房价分别比峰值低26.2%和12.3%。
在市场的公寓部分，迪拜市中心的每平方英尺平均销售率最高，为550美元。
在别墅部分，朱美拉棕榈岛的每平方英尺平均销售额最高，为792美元。
平均租金上涨
截至2022年3月的12个月平均租金上涨了13.1%，公寓和别墅的平均租金分别上涨了11.7%和22.5%。
截至2022年3月，公寓和别墅的平均租金分别为每年21,780美元和64,917美元。
在租赁市场，公寓和别墅的年均租金最高的是朱美拉棕榈岛，平均要价为53,766美元。
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