REIV呼吁进行改革以提高住房市场的公平性

来源： 2022-04-06 11:58:29

维多利亚房地产研究所呼吁进行多项改革，以提高购房的公平性和透明度。REIV提倡完整的销售价格披露、标准化的住宅销售合同、买卖双方的身份验证以及适用于所有住宅销售的房地产经纪人的相同价格估算标准。

这些建议是REIV表示的更广泛建议的一部分，这些建议将确保供应商、买家和房地产经纪人的公平性和透明度。它们是该组织向维多利亚州消费者事务部提交的2022年房地产市场审查报告的一部分，该报告旨在解决维多利亚州人试图进入房地产阶梯时面临的负担能力和其他障碍问题。

“REIV的建议旨在确保高效、知情和透明的住宅物业交易、更公平的住房市场以及更好的定价透明度，”REIV总裁AdamDocking说。“这些变化将大大支持维州人的房地产愿望，并确保消费者从他们的经纪人那里得到消息灵通的专业建议。”

REIV提出了10项关键建议：

加强信息声明以确保所有住宅物业的基于证据的定价

地产代理和代理代表的强制性持续专业发展

拍卖中所有投标人的强制性注册以及参与住宅销售的供应商和买家的身份验证

采用行业标准来列出重要事实，买家可以确定对他们来说重要的内容

一旦合同成为无条件，全面披露所有住宅销售的售价

采用标准化合同出售所有住宅房地产

完成证明文件后将要公开出售的财产

所有新建住宅房地产的销售均应遵守房地产中介要求的相同价格披露规定

审查住宅租赁法以解决负担能力问题

改革房产税制度

REIV表示，在提出建议时，它咨询了专注于住宅物业销售、拍卖和买家宣传的特殊利益集团。

REIV首席执行官QuentinKilian表示，该组织希望与政府合作，以确保采纳这些建议。

“REIV努力与政府合作，以确保制定知情的监管政策，以便该行业的每个人，包括买家、供应商和房地产经纪人，都有一个公平和透明的系统，”Kilian说。

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