尽管澳大利亚房地产繁荣结束但房价仍在飙升
来源： 2022-04-02 14:19:48
澳大利亚蓬勃发展的房地产市场终于倒下，但一个令人惊讶的城市正在逆势而上，预计价格将继续上涨。
根据 REA Group 数据业务 PropTrack 的最新研究，虽然 3 月份全国房价仅上涨 0.3%，甚至在墨尔本等地下跌，但澳大利亚一个不太可能的州正在击败价格下跌。
阿德莱德的房价涨幅在 3 月份是全澳最高的，涨幅为 0.8%，而南澳大利亚地区的表现甚至更好，涨幅为 1%。
报告发现，过去一年阿德莱德的房价也上涨了 25%，是去年同期的两倍多。
“我认为阿德莱德市场似乎是澳大利亚所有地方中势头最强劲的。我认为这是房地产市场繁荣的大器晚成，它具有使其他地区和低价地区受益的相同成分，”他告诉news.com.au。“它具有相对的可负担性、较大住宅的生活方式优势和小城市更轻松的氛围，以及使区域或南澳大利亚成为一个良好旅游目的地的所有因素。
“如果人们有更多在家工作的灵活性，这些都是人们可以利用的更多东西。
“阿德莱德在阳光下度过了一段时间。传统上，这是一个无聊的市场，所以这对他们来说是一个非常令人兴奋的时期。”
阿德莱德房屋的中位价仅为 548,000 美元。
报告发现，在过去一年中，布里斯班、新南威尔士州地区和澳大利亚首都直辖区的房价涨幅显着，昆士兰地区也表现强劲。
这些地区正受益于澳大利亚人在大流行期间渴望的生活方式转变，因为他们在更负担得起的地区寻找更大的房屋。
堪培拉是过去一年表现最强劲的首府城市房地产市场，房价涨幅高达 26.4%，中值达到 834,000 美元。
Ryan 补充说，新南威尔士州首都领地周边地区，如 Queanbeyan 和 Goulburn，价格也在强劲增长。
总体而言，区域地区在疫情后市场的表现也继续优于首都。
过去一年，偏远地区的房价上涨了 25%，而首府城市的房价仅上涨了 16%。
但瑞安先生说这一切都可能改变。
“现在边境已经开放，移民已经恢复，投资者已经重返市场，这可能会产生影响，以及更多的工作场所迫使人们返回办公室。所以我们可以看到这些生活方式的偏好发生了逆转，”他说。
“这将扭转昆士兰地区和部分地区价格上涨的趋势。”
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