伦敦房地产市场出现自英国以来最繁忙的销售
来源： 2022-03-30 11:35:38
我们看到自 2016 年英国脱欧前以来伦敦最繁忙的销售市场。在经历了六年非常平稳的房地产市场，整个市场的销量下降了 50% 之后，我们看到销量恢复到英国脱欧前的水平。
印花税假期的结束并没有减缓市场。今天，我们的报价渠道是 6 年来最大的;买家正在购买。
随着世界重返伦敦，热门地区的租金飙升了 40%。去年夏天短暂返回首都的人数急剧增加。
需求的剧烈变化导致可用住房数量激增，将租金推至历史新高。随着工人们继续涌回首都寻找机会，住房短缺问题更加严重。伦敦在全球范围内看起来很便宜，英镑的价值大大低于英国退欧前的时间。
租金成本的上升促使更多人重新考虑他们在租房中浪费的钱。租金是死钱!抵押贷款利率也在上升，让一些人想，“我错过了这条船吗?”。
答案是肯定的，你有。在英国脱欧和大流行开始期间最不确定的时期，可以获得最好的交易。最好的买入时间是昨天。下一个最佳购买时间是今天。伦敦的住房危机不是房价，而是房价。这是库存的缺乏和可用性。
那么为什么市场上没有大量的房产呢?很简单，没有恐慌卖。六年来，我们没有看到价格上涨。投资者和房主正在等待时机。如果价格上涨并且租金是有史以来最好的，你为什么要卖掉呢?没有恐慌。没有急于出售。只有在有更好的投资投入时，业主才会出售。
过去几年借钱是历史上最低的，所以房主没有压力。
那么为什么人们会重新购买呢?现实情况是，购买比每月租金便宜。比较租用五年的房产和购买相同的房产。数学很简单。租房，你再也见不到那笔钱了。
它丢失了，消失了，死钱。如果您购买，您就是在通过还清本金偷偷储蓄。你也有资本增值，所以你可以赚钱。
那么经过六年的销量下滑，是不是会出现反弹呢!回顾楼价的历史，我们该反弹了，我认为楼价不会小幅上涨。
当价格飙升时，价格会反弹至新常态。物价会像社会上的其他事物一样随着通货膨胀而继续上涨，这不是不可避免的吗?难道历史上的周期和模式没有突出未来会再次发生的事情吗?20年前的房价是多少?50年前他们是什么?10 到 20 年后它们会是什么样子?将房地产视为长期投资的耐心投资者可能会获得回报。
英国的国家债务以每秒 5170 英镑的速度增长，达到数万亿。难道我们不会看到一切的成本继续上升以帮助缓解这种情况吗?
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