现金为王塔拉哈西房地产市场强烈倾向于卖家
来源： 2022-03-18 17:13:12
美国各地的房价飞涨;许多社区目前是“卖方市场”，塔拉哈西和莱昂县也不例外。
房地产专家表示，健康的住房市场有六个月的待售房屋供应。塔拉哈西和莱昂县目前有两个月的供应。
Dale Adams 是 Keller Williams 的经纪人助理。他从 2005 年开始从事房地产行业，他见证了市场的许多起起落落。
亚当斯说，在塔拉哈西，一些房子不到一天就卖掉了。
“匆忙和推动是在几小时内进入并在当天向您的买家展示。而且我一直在晚上 7 点出去看房子，这是你以前永远不会做的，”亚当斯说。
他说，对房屋的需求遍及城镇的每一个价格范围。适合家庭的社区特别热。
亚当斯说，在当前市场上，现金为王。这对首次购房者来说尤其困难。
“有些人正在申请过桥贷款，他们将获得过桥贷款，将钱存入他们的银行账户，并且能够在他们的报价中表明，'我现在手头有资金!'”亚当斯解释道。
亚当斯说，如果你有出租房产，现在是出售的好时机。他说，一些自 2008 年以来一直被困在房产中的业主终于能够摆脱它们并出售。
他说他认为市场不会很快放缓。
“我们几乎到了没有太多可用的地步，人们可能不得不保持观望，等待更多的产品上市，”亚当斯说。
对于一些找房子的人来说，寻找房子是有压力的。亚当斯说，许多人提出了多个报价，但他们在不同的房产中都出价过高。
Emily Fitzgerald 和她的丈夫在寻找房子之前在塔拉哈西租了大约一年半。他们于 2021 年 3 月开始搜索，并很快意识到他们需要一位房地产经纪人来提供帮助。
“有很多情绪，因为你想找到一个你将度过余生的地方。你还希望它是一项可靠的良好投资，”菲茨杰拉德说。
菲茨杰拉德说，她和她的丈夫在其他几处房产中失去了，当他们现在的房子可用时，他们取消了周末旅行。
2021 年 5 月，他们在周五开车经过该物业，周六参观了该物业，并在周日之前提出了报价。
“我们有一个很棒的房子!”菲茨杰拉德说。
然而，为了更快地关闭房子，他们放弃了评估。
“我们使用了涨价表格。所以我们能够给出我们最愿意支付的价格。所以我们确实超过了要价，不是太多，但我们确实超过了。我们说我们会在一定数量上击败其他任何人，直到达到这个最高价格，”菲茨杰拉德解释说。
她说他们并没有放弃检查，他们很高兴看到房子得到了很好的照顾。
另一方面，罗伯特·亨特将销售体验描述为“惊人的”。
他和他的妻子在塔拉哈西住了 25 年，他们在自己的房子里住了 15 年。有了新工作，他们搬到了坦帕，并于 2021 年 10 月将房子推向市场。
“出售我们房子的经历比我们预期的要顺利得多，”亨特说。“我们的第一个报价是在我们上市前一天晚上出现的，而且超出了要求，所以我们有点惊讶。”
他说，能够以要价出售他们的房子，让他的家人为下一次购买做好了准备。
亨特说，他们目前正在坦帕租房，因为他们正在寻找新房子。
“这里更糟!”他说。
亚当斯和菲茨杰拉德建议买家尽早开始，找一位房地产经纪人，并了解他们想要的未来住宅。亚当斯还强调了当前市场需要耐心。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
