立志为火热的楼市降温

贝尔维尔市议会不会放弃尝试让省和联邦政府加强对房地产市场的监管，该市场的价格如此之高，许多当地居民甚至买不起首套房。

议员凯利·麦考(Kelly McCaw)得知市议会本身无法监管市场感到失望。她最近要求市政府工作人员调查该市可能需要减缓该市房地产投机的任何选择。

拥有 25 年经验的前房地产经纪人 McCaw 表示，房地产行业发生了巨大变化。

“我们发现，许多外地房地产经纪人正在将他们的外地客户带到这里，并蚕食我们当地的住房经济。”

McCaw 表示，大多数住宅物业都吸引了多个报价，其中许多来自外地买家，他们抢购了在投机狂潮中看不见的房产，并将价格推高到 Quinte 地区居民无法承受的范围。

“我们必须努力游说我们的高级政府，必须做点什么，”麦考举着一个黄色的“我们买房子”的牌子说，上面写着外地电话号码。

麦考恳求外地房地产经纪人“请远离社区”。

与此同时，市议会中的大多数人都同意议员 Tyler Allsopp 的观点，即省和/或联邦政府应强制规定任何一个人只能拥有两个主要住​​宅。

“这样一来，它不会影响人们的生活方式，但你无法在多个地区拥有大片房屋，这最终会抬高购买者的价格，并抬高最终居住在这些单元中的人们的租金。”

议员克里斯马莱特说，他为一位已故的朋友和同事处理了一处房产，并将他的房子挂牌出售。马莱特说，这所房子的状况非常破旧，在他看来“应该被推土机推平”。

房子收到了 13 个报价。它以 190,000 美元的价格上市，并在短短几天内以 270,000 美元的价格售出。“现在它经过廉价装修，有两套公寓。”

外地买家在出售前从未涉足该物业。

议员保罗卡尔表示，该省多达 30% 的房产被投资者购买，而这些投资者的资金回报率通常在 17% 到 20% 之间。

市政当局所能做的就是提供“创可贴解决方案”。规范市场是省的事。房子必须是家，而不是商品。

议员比尔·桑迪森(Bill Sandison)表示，省政府和联邦政府需要为市政当局提供法律工具来冷却房地产投机行为，并表示没有“灵丹妙药，这是一个多方面的问题”。

市长 Mitch Panciuk 说，虽然许多人相信自由市场的神圣性，但当前的制度已经创造了一个变态的房地产市场。

“这对高级政府来说是个问题，我同意应该限制一个人可以拥有的房屋数量。”

议员 McCaw 将起草一份关于房地产投机的决议，分发给安大略省所有市政当局以寻求支持，目标是将其提交给政府高层。