根据房地产数据 房屋竞价战最多的城市
来源： 2022-03-14 15:46:04
大流行可能正在降温，但房地产市场比以往任何时候都更热。随着越来越多的美国人竞相拥有有限数量的房屋，竞标战正在成为购房体验的常见部分。
当多个潜在买家对一处房产感兴趣时，就会发生竞标战，因此各方提出越来越高的报价以试图确保购买。
在旧金山或奥斯汀等紧张的市场中，准房主对这一趋势很熟悉，但随着大流行让许多富有的工人搬到任何地方，竞购战在过去房地产市场合理甚至沉寂的地方变得越来越普遍。
根据 Redfin 的分析，华盛顿东部城市斯波坎的竞购战率最高。1 月份，83% 的房屋销售涉及多个竞争性报价，高于前一年的 61%。
Redfin 首席经济学家达里尔·费尔韦瑟 (Daryl Fairweather) 解释说：“全国各地的人们在 1 月份涌入房地产市场，以抢在抵押贷款利率上升之前。”“而且几乎没有可供每个人急于上市的房源，因为大多数卖家要等到春末才上市。因此，大量需求出现在大量供应之前。”
伙计们，这是一场竞购战的秘诀。
根据 Redfin 的分析，在房地产交易中竞价战率最高的都市区：
华盛顿州斯波坎 (83.3%)
加利福尼亚州萨克拉门托 (80.4%)
西雅图 (79.7%)
达拉斯 (78.1%)
旧金山/圣何塞 (76.5%)
丹佛 (75.8%)
德克萨斯州奥斯汀 (75.6%)
弗吉尼亚州弗吉尼亚海滩 (75%)
北卡罗来纳州罗利 (75%)
波士顿 (74.8%)
盐湖城 (74.7%)
俄勒冈州波特兰(74.4%)
科罗拉多州科罗拉多斯普林斯 (73.7%)
圣地亚哥 (73.7%)
费城 (72.9%)
随着上述城市的竞争加剧，潜在买家可能会转向其他地方，从而加剧竞争并将竞标战带到新的地区。Fairweather 说，例如，德克萨斯州的圣安东尼奥正成为逃离奥斯汀房价上涨的热门房地产目的地。
她预计同样的趋势可能会出现在坦帕和珊瑚角等更实惠的佛罗里达城市。
上面列出的百分比表明了 2022 年 1 月竞标战中的报价份额。Redfin 表示，要上榜，该都会区必须记录至少 20 份 Redfin 代理商提交的报价。
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