珀斯房地产市场继续稳步增长

来源： 2022-03-04 14:24:43

珀斯的房地产市场正在继续其稳定的增长轨迹，CoreLogic 报告称，珀斯的房价在 2 月份上涨了 0.3%。

西澳大利亚房地产研究所所长 Damian Collins 表示，珀斯的房价将迎来又一个稳健增长的一年。

“珀斯的 REIWA 成员报告了强劲的市场状况，”柯林斯说。“我们预计房地产需求不会很快发生变化，尤其是在本周开放边境的情况下。”

根据 REIWA 的数据，珀斯 2 月份的房屋售价中位数为 525,000 美元。

“尽管市场状况强劲，珀斯仍然拥有全国任何首都最实惠的中位房价，”柯林斯说。“在悉尼和墨尔本，他们的房屋销售中位价超过 100 万澳元，这让许多人无法实现拥有住房的梦想。我们很幸运，珀斯的大多数人仍然可以拥有自己的房子。”

上个月房价中值最高的郊区是纳苏拉山(上涨 3.1% 至 490,000 美元)、内德兰兹(上涨 2.4% 至 210 万美元)、梅多斯普林斯(上涨 2% 至 430,000 美元)、哈蒙德公园(上涨 1.9% 至 525,000 美元) ) 和 Hamersley (上涨 1.8% 至 565,000 美元)。

2 月底，reiwa.com 上有 7,892 处房产挂牌出售，与 1 月份持平，比 11 月底下降 13%。

“一旦边境开放，州际和海外移民预计将大幅增加，我们预计买家之间的竞争将加剧，这将给上市股票带来下行压力，”柯林斯说。

珀斯 2 月份的租金中位数为每周 450 美元，与前一个月持平。

“这是租金中位数连续第三个月保持在每周 450 美元，”柯林斯说。“它应该让租户放心，尽管租金需求强劲，但租金价格并没有以不可持续的水平增长。”

上个月租金中位数涨幅最大的郊区是 Yokine(每周上涨 15 美元至 475 美元)、罗金厄姆(上涨 10 美元至 390 美元)、士嘉堡(上涨 15 美元至 595 美元)、艾伦布鲁克(上涨 10 美元至 420 美元)和扬切普(上涨 10 美元至 420 美元)。 450 美元)。

珀斯房地产市场继续稳步增长

珀斯的房地产市场正在继续其稳定的增长轨迹，CoreLogic 报告称，珀斯的房价在 2 月份上涨了 0 3%。西澳大利亚房地产研究所所长 Damian