风暴过后楼市放缓开始

我们在 What Mortgage 有报道称，有人为自己的房产找到了买家，但因为没有房子可买而无法搬家。

政府今天发布的新数据在某种程度上解释了原因。事实上，HMRC 透露，1 月份售出的房屋数量可能高于 12 月份(5.1%)，但比 2021 年 1 月减少了 10.6%。

这部分是由于印花税假期在 2021 年初全面展开，并推动了房地产市场的蓬勃发展。

但这也是因为根本没有足够的房屋来满足需求。

看起来，随着房价创纪录的上涨，市场已经开始放缓。那么，到底发生了什么?

财政紧缩

Quilter 的抵押贷款专家 Karen Noye 解释说：“尽管发生了大流行，但在过去两年中，房地产市场以前所未有的方式点燃，而巨大的购房热潮是我们目前创纪录的房价的主要原因。看到。”

她补充说：“然而，现在感觉我们的财政状况与通货膨胀和生活成本危机正在挤压人们的财务状况和利率也在上升的情况截然不同。

“尽管由于人们仍在适应大流行后的工作习惯，房地产市场将出现剩余波动，但明年可能会不可避免地放缓。

“随着利率上升，借贷成本降低，可能会开始推迟潜在买家，从而降低交易数量。”

买家提示

如果您是买家——特别是如果您已经有现在的房子在报价中——您无疑会屏住呼吸等待下一个 Rightmove 警报通过您的手机发出。

有一些好消息——我们正在接近春天，这通常是人们将房屋推向市场的热门时期。

房地产经纪人 Jackson-Stops 的董事长尼克·李明 (Nick Leeming) 表示，已经开始看到更多的房源进入市场。

他补充说：“我们预计，随着天气变暖，我们进入传统上较为繁忙的春季市场，从 3 月开始，我们将看到库存水平和由此产生的销售活动都有所上升。

“尽管生活成本较高，但与借贷相关的成本仍然具有吸引力，寻求梦想家园的房主不会被吓倒。”

他对任何真正认真搬家的人的建议是直接与代理商讨论任何可能可用的场外房产。事实上，尼克解释说，以这种方式销售的房屋有所增加。

他补充说：“今天的市场仍然有很高的意向，许多买家正在迅速购买他们的梦想家园，我们预计未来几周这一数字将大幅增加。”

众所周知，热衷于打包梦想家园的买家也会在他们热衷于购买的街道或地区写信。一封礼貌的信询问房主是否考虑在没有中间人的情况下出售可能会提供您需要的幸运休息。