海得拉巴是印度第二昂贵的房地产市场

来源： 2022-02-18 12:46:26

据独立房地产顾问 PropTiger 称，海得拉巴的房价在 2021 年最后一个季度上涨了 7%。在平均价格上涨之后，海得拉巴已成为仅次于孟买都会区的第二昂贵的房地产市场。新公寓年价格的这种增长主要归因于供应方面的限制，在 2020 年初 Covid-19 爆发后建筑材料的价格飙升。

根据 PropTiger 的数据，海得拉巴的住房项目平均每平方英尺价格为 5,900 至 6,100 卢比。与艾哈迈达巴德一起，海得拉巴在 2021 年最后一个季度创下了最高的价格涨幅，这一时期涵盖了印度的节日季节。首府特伦甘纳邦的住房需求继续强劲，与 2020 年同期相比，2021 年的房屋销售量增长了 36%。与 2020 年的 16,400 套相比，2021 年共售出 22,239 套房屋。

虽然 Bachupally、Tellapur、Miyapur 是 2021 年海得拉巴购房者最喜欢的地方，但 3BHK 房屋仍然是首选配置，占销售数据的 48%。在消费者信心改善的推动下，海得拉巴的新增供应量也比上一年增长了两倍，从 2020 年的 22,940 辆增加到 2021 年的 48,566 辆。

报告显示，今年新增供应的大部分集中在 Puppalaguda、Miyapur 和 Bachupally 的微型市场，并补充说，36% 的新推出单位价格超过 1 千万卢比。

“最近的 2021 年节日对需求和供应产生了明显的影响，导致海得拉巴房地产市场发生积极变化。随着经济稳定下来，为买家提供更高的工作保障，房地产的这种复苏过程可能会在 2022 年获得更多动力，”PropTiger 业务主管 Rajan Sood 说。

海得拉巴是印度第二昂贵的房地产市场

据独立房地产顾问 PropTiger 称，海得拉巴的房价在 2021 年最后一个季度上涨了 7%。在平均价格上涨之后，海得拉巴已成为仅次于孟买都