春潮让楼市迎来三月大丰收
来源： 2022-02-15 11:01:44
根据房地产网站 Rightmove 的数据，在过去五年中，3 月份每处待售房产的买家询盘数量平均最高。
3 月份的新房源也是最高的，但强劲的需求促使竞争达到顶峰，这提供了最好的销售机会。
今年的“春季热潮”已经开始蓄势待发，与去年同期相比，过去三周的新房源数量增加了 11%，买家需求飙升了 32%。
Rightmove 表示，自今年年初以来，向房地产经纪人提出的房屋估价请求也比去年年初增加了 27%。
买家特别热衷于户外空间，两年内对花园的搜索量增加了 70%。
目前约有四分之三的房产成功找到买家，而历史平均水平约为一半，而房屋平均在 39 天内找到买家，而过去五年平均为 59 天。
房地产网站发现，在 3 月之后，4 月是下一个最强劲的销售月份，基于每个可用房产的买家之间的竞争，其次是 5 月。
Rightmove 的房地产数据主管蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示：“春天一直被认为是房地产市场日历上的高峰期，许多买家和卖家都试图在夏季的几个月里搬进新房。
“然而，这项有趣的研究证实，对于那些考虑今年出售的人来说，从历史上看，平均而言，3 月是上市的最佳时间。
“对于任何可能意识到在新上市数量传统上很高的时候进入市场的卖家来说，数据向我们显示，三月份的需求水平意味着卖家可能会遇到多个潜在买家争夺他们的家。
“那些考虑出售的人也可能以购买新房产为目标，并且可能会在将现有房屋上市之前开始寻找新房。
“由于市场的速度和竞争力，代理商报告说，对于那些积极寻求成为'电力买家'的人来说，它仍然非常重要，让他们有最好的机会获得他们的梦想家园。这意味着在开始寻找下一个家之前，确保他们在市场上有现有的房产，或者最好根据合同出售。”
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