澳大利亚房地产市场新年伊始强劲

来源： 2022-02-10 10:52:13

根据 REA Group 2 月份的PropTrack 住房市场指标报告，澳大利亚的房地产市场开局强劲，1 月份买家需求增加。

realestate.com.au 上基于每个列表的浏览量的需求环比增长 48.2%，达到历史新高，比去年同期高 41.9%。

全国各地的需求也很强劲，除维多利亚州外，所有州的每次挂牌浏览量都创下历史新高。布里斯班的同比增幅最大，达到 81.5%，其次是阿德莱德 (70.1%)、南澳地区 (92.4%) 和新南威尔士州 (68%)。从区域来看，除北领地外，每个州的每个上市浏览量都同比增长了 35% 以上。

PropTrack 高级经济学家兼报告作者 Eleanor Creagh 表示：“Omicron 变体仍然让人分心，但到目前为止，房地产市场开局良好。”“今年伊始，我们迎来了许多活跃的买家，尽管到 2021 年底新房源的激增提供了更多选择，释放了市场的一些热度。买家需求指标显示，购房者依然积极，但预计来年买家和卖家之间的平衡将更加可持续。”

鉴于较低的抵押贷款利率已经转化为更高的价格，Creagh 预计去年的价格飙升将继续缓解。

“随着低利率的顺风减弱，加上更多的选择和更少的竞争，价格增长将放缓，”Creagh 说。“需求可能会继续从峰值水平回落，因为新房源可能会保持高位，潜在卖家对去年的强劲价格增长做出反应。”

澳大利亚房地产市场新年伊始强劲

根据 REA Group 2 月份的PropTrack 住房市场指标报告，澳大利亚的房地产市场开局强劲，1 月份买家需求增加。realestate com au 上基