2022年英国房地产市场需要注意的四件事
来源： 2022-01-11 10:04:36
如果在重新一直没有奥米克变种，我们可以用一个高度的信心，供应预测中的英国房地产市场将上升在年初2022。近几个月来，随着印花税假期的狂热条件成为遥远的记忆，卖家一直在骚动。
该奥米克的到来并不意味着该Ÿ现在撤退，但该假设物品将在折痕略少放心。供应是一个4项有用的措施，以评估该轨迹的英国房地产市场，今年，当我们载列如下。
反重力价格增长
关于到这第一项基准，卖家无疑成为圣诞节前更加活跃。该数英国销售的structions在十一月和十二月上涨了7%，而在平均2015年和2019年，莱坊数据显示之间。市场估值评估，领先的供应dicator，提高10%左右。
它出现的需求是异常强劲水平将由供应更加势均力敌中的早期个月2022，将向下的压力的，我们已经看到了挑战地心引力的价格增长在最近几个月，
这看起来仍然可能吗?
该奥米克的轨迹是不确定的，我们可以成为更紧密地熟悉了的末端的，如果新的变种出现希腊字母，但每一件令人鼓舞的有关数据的医院的能力，以应对该电流波形的回答感觉更像是一个'是的'。
在契税，该路径的流感大流行的第二件事来观看今年-或许更加紧密比什么都重要。
Covid-19的影响的英国住房市场已经成为主要的情绪问题，因为在反高潮结束了休假计划显示。
买家和卖家需要的信心以没有计划的方向的突然变化和确定性的这个意义上的前景可能开始以兑现在未来几周内。
如果它发生，它会在itially惠及谁能够迅速采取行动-我们先前已经探讨了上市的好处在一月。对于买家和卖家谁更有自由裁量，春天可能要留的焦点。
无论在时机，在需求仍然坚定不移的强度为现在。在新的准买家数量中的英国中的最后两个月的2021是高于63%的2015年至2019年间的平均水平。
然而，在第三个关键的事情要考虑在2022的借贷成本，这可能会导致需求来开始绽线围绕在今年晚些时候边缘。
正火的terest率是一个标志的经济也越来越强，但由于抵押贷款利率也正常化，这将在evitably抑制需求和价格的增长。然而，应该记住的是，所述的0.25%的电流基本速率低于所述的0.75%的水平在2020三月，其仍然在考虑历史低位的时间。
上的dAb的制动器
虽然利率正朝着在一个方向，在y是不可能到急剧上升，这意味着在短期内效果会更喜欢在DAB的刹车。
然而，现在和 2020 年初的不同之处在于通货紧缩，一些经济学家预计今年将达到 7%。由于在生活成本中的褶皱，这将进一步抑制需求和房价，并会在上折痕压力的英国央行对加息更迅速，如果在flationary压力开始感觉不太暂时性的。
在什么样的金融标志市场小号预计到发生于借款费用，在上周五年期互换利率是在最高的它一直以来2018年11月。
在这将对影响最终发行的英国住宅物业市场今年以来，特别是在伦敦和黄金地段的家庭县，是该回报在ternational旅行。
希思罗机场乘客人数在月均51%降至上的同一个月在2019年，虽然这比较到90%的下降相当于在五月
海外买家
数字逐渐回升，并在政府最近放宽相关规则，测试了在ternational旅游和结束后来成为一个在上港定居人士creasingly徒劳禁令的国家在结束性南非在该唤醒的奥米克变种。
两者的本质措施受到欢迎通过在行驶中dustry，但正如我们之前探讨，在旅行规则放宽在了英国尚未意味着企业正常的海外物业的买家。
季节性和在不稳定的路径，以恢复在不同地区的世界将继续以产生影响，并可能意味着在ternational需求只有复苏更明显的在今年的第二季度，禁止任何不可预见的变型的消息。
在总之，只要我们不要偏离到Ø远离了目前所有的轨迹4中的SE措施，对英国房地产市场应该有所反在tuitively为在第二年的运行，具有很强的12个月。
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