房地产专业人士表示到2022年Chillicothe地区的住房市场将强劲增长
来源： 2022-01-10 10:09:07
房地产专业人士表示，进入 2022 年的当地房地产市场有好消息。
“Chillicothe 和其他任何地方一样坚固，”Jeremy Mills 说。“我认为我们肯定会至少再坚持一年。”
Mills 拥有 Rise Realty 的 Rising Lodging 和 Rise Land Co. 部门。
他说，Chillicothe 市场现在是卖方市场，就像许多其他市场一样。
“我们的买家真的在苦苦挣扎，而卖家做得很好，”米尔斯说。“这只是上市的问题。一切都是库存问题。这是一种全面的流行病。”
Rise 经纪人 Shawna Detillion 表示，目前有大约 150 处房产在多重上市服务中。她说，他们通常会在上市的第一周内签订合同，售价约为标价的 2%。Detillion 表示，完成平均销售大约需要 40 到 45 天。
她说，受欢迎或热门的房屋可以比标价高出约 6%。
截至 12 月底，2021 年 Chillicothe 地区共有 750 个新房源。销售价格平均为 184,667 美元，房产平均在市场上停留 64 天。
在 COVID-19 大流行全面爆发之前的 2019 年，有 820 个新房源的平均售价为 132,900 美元，平均在市场上待了 89 天。
Detillion 表示，需求和低利率刺激了强劲的房地产市场。
“我认为我们的年轻一代正在看到拥有住房的好处，”她说。
米尔斯说，俄亥俄州南部的自然资源也是买家的热门景点。
“我们是一个非常受欢迎的地区，”他说。“俄亥俄州南部的野生动物非常丰富。我向州外的猎人出售了这么多财产。而且在城外。你会从克利夫兰、辛辛那提、哥伦布和周边各州得到一些人，他们会在这里购买土地只是为了狩猎。我们的自然木材和野生动物之间的资源非常有吸引力。”
米尔斯说，在某些情况下，人们可以花 25 万美元购买 100 英亩的房产。
Detillion 说，虽然该地区仍然是一个卖方市场，但她确实看到俄亥俄州南部正在发生一些正常化。
但 Detillion 表示，市场在 2022 年应该会保持强劲，并且仍然是卖方市场。
“对买家来说，利率一直很低，所以即使价格上涨，这也给了他们一些购买力，”她说。 “所以利率保持在低位真的很好。”
Detillion 表示，2020 年和 2021 年是她销售房地产的最佳年份。她从 2006 年开始从事这项工作。
“我认为这是因为家变得比以往任何时候都重要，”Detillion 说。“而节省的恩典是这些低利率和一系列选择，尤其是对于我们的首次购房者而言。”
她说，“家”比以往任何时候都更加重要。
“2020 年迎来了变化和不确定性，”Detillion 说。“房地产保持强劲势头，并在 2020 年和 2021 年期间呈现出显着且持续的增长。供求关系导致了卖方市场。同时，买家在低利率和多种贷款计划和选择的情况下拥有更强的购买力。 "
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