2022年房价会下跌吗 专家的新年预测
来源： 2022-01-05 10:55:00
对于那些希望登上阶梯或搬到更大房子的人来说，这是个好消息，因为在经历了一年的疯狂活动后，预计 2022 年房价将趋于稳定。2021 年，房屋购买量达到 2008 年金融危机前的最高水平。
根据国家统计局的数据，英国的平均房价在过去一年中飙升了 10.2%，在英格兰达到了几乎令人难以置信的 285,000 英镑。
去年在英国购买了大约 150 万套房屋，此前，印花税假期和在家工作等金融计划促使英国人尽快搬迁。
更重要的是，供需失衡进一步推高了价格。
如果 2021 年有什么表现的话，那就表明市场很难预测，尤其是在这些不确定的时期。
那么专家们认为2022年市场会发生什么?
许多专家表示，房地产市场可能会在 2022 年趋于平稳，但由于需求依然强劲，价格更难预测。
由于通货膨胀率从 0.1% 的最低点上升，英格兰银行现在已经提高了利率。
尽管该比率仅提高到 0.25%，但预计会进一步上升，尽管缓慢且渐进。
专家认为，在没有印花税假期和利率上升等计划的情况下，市场将在整个 2022 年降温。
Gazeal 的联合创始人兼首席执行官 Bryan Mansell 告诉Express.co.uk：“我们预计 2022 年不会出现同样的情况，因为利率将上升，进入市场的房屋供应将增加。
“我们预计买家需求将保持强劲，但是，随着利率的预期上升，我们可能会持谨慎态度，因为潜在的购房者可能会选择存入更大的存款并推迟他们寻找房屋的时间，因为他们预计价格会降温。”
但一些专家预测，在可预见的未来，许多导致房价大幅上涨的因素仍将吸引买家，即使市场在未来一年确实趋于平稳。
来自专业贷方Together的斯科特克莱告诉Express.co.uk：“除了印花税假期的影响和去年房地产市场重新开放后被压抑的需求之外，市场很可能会在很大程度上恢复.
“通常情况下，房地产交易最繁忙的时间是春季和秋季，夏季高峰期和圣诞节是活动相对疲软的时期。”
“'空间竞赛'现象意味着现有的房主在阶梯上迅速上升，但对于首次购房者来说则不然。
“大多数人都遇到了供应有限、价格过高和虚拟观看排长队的情况。
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