没有对MM2H的审查 2022年的房地产市场就没有喘息的机会
来源： 2021-12-29 10:16:23
如果不对此事进行审查，马来西亚我的第二家园(MM2H)计划预计将从 2022 年开始影响房地产市场。
最近，公共账户委员会 (PAC) 指出，MM2H 计划的政策需要对客户友好，并且比邻国更具竞争力。
PAC 主席 Wong Kah Woh 表示，申请标准需要灵活，并基于各种目标群体。
他还强调，在新政策最终确定之前，需要与所有利益相关者进行频繁讨论。
PropertyGuru 国家经理 Sheldon Fernandez 表示，对 MM2H 计划实施更严格的准入要求可能会影响 2022 年的房地产趋势。
他强调，迫切需要重振 MM2H 等各种计划以提振房地产行业。
他在本月早些时候的 2022 年房地产市场展望网络研讨会上说：“这将在振兴该行业和解决诸如该国大量未售出的房产等几个问题方面发挥至关重要的作用。”
MM2H 计划于 2019 年暂停等待审查，但于今年 10 月重新启动。
然而，新条件引起了多方的强烈抗议和不满，例如将50岁及以上申请人的定期存款金额从15万令吉和50岁以下申请人的30万令吉增加至100万令吉。
申请人还必须拥有每月至少 RM40,000 的海外收入，而此前为每月 RM10,000。
TEG Media 首席执行官安迪·戴维森 (Andy Davison) 表示，新规定导致申请人流量大幅减少，对房地产市场、经济和国家的国际形象产生不利影响。
他希望政府重启 MM2H 计划，以确保该计划能够实现其最初的目标。
“我对许多知识渊博的人都建议改变政府将做出改变的新规则持谨慎乐观态度。
他通过电子邮件告诉马来西亚储备银行：“尽管我们对 PAC 的报告感到满意，但它显然与我们一样担忧，但任何人都在猜测这种情况多久会发生，因为它似乎并没有得到政府的太多关注。”
戴维森进一步分享说，当他的公司就新规则向人们提供建议时，他认为对新的 MM2H 计划兴趣不大。
“我们也有一些潜在的商业投资者在听说签证的所有问题和签证持有人的待遇时拒绝了。
他补充说：“看到邻国以牺牲马来西亚为代价而受益，这尤其令人遗憾。”
PAC 已向政府提出五项措施来改善 MM2H 计划，例如加强旅游和文化部的作用，以促进其实现刺激旅游子行业经济的最初目标。
它敦促内政部改进数据存储应用系统，主要是基于新应用和扩展应用类别、资产所有权和报告中强调的其他问题对参与者进行监控。
委员会建议内政部与所有州的土地和矿产部协调并保留记录，以确保 MM2H 参与者购买和拥有财产的完整信息。
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