2022年新泽西州住房市场
来源： 2021-12-27 10:04:13
由于当前局势使加登州的居民首先蹲下，然后冒险出去，最后在最后一刻绕道他们的 2021 年计划，因此对新泽西州住房市场的疯狂趋势已经说了很多。
新泽西房地产经纪人公司即将上任的总裁罗伯特怀特表示，一些更古怪的购房轶事可能不会在 2022 年重演。
“我们看到了多个报价，单个房产有 20 个报价，平均比要价高 50,000 美元到 100,000 美元不等，具体取决于价格点，”怀特说，并预测在新的一年里，平均可能会有 6 个到每处房产 12 个出价，比要价高出 3% 到 5%。
这是因为怀特认为，尽管市场如此活跃，但还没有达到顶峰。他说，库存仍然很低，需要时间来平衡。
“我们将开始看到更多的库存，因此通过这些库存进入市场，将降低买家中标的预期，”怀特说。
怀特表示，没有“泡沫”要破灭，尽管成本可能不会继续攀升，以今年为例，比平均房屋销售价格高 14%。
虽然确实预计明年会加息几次，但加息幅度不会太大。
怀特说，这是一个视角问题。
“它不会上升到 5% 或 6%，它可能会上升到 3.5%、3.75%，”他说。“这并不一定会将这些买家排除在购买池之外。”
“价格仍在上涨，买家需求仍然非常强劲，库存仍然很低，我认为这种情况将持续到 2022 年。”
当 2021 年开始时，大多数新泽西人都担心在被封锁一年后能够出去户外活动，将他们的住房搜索重点放在有后院的大型房产上。
怀特说，这些仍然是优先事项，但随着时间的推移，与远程学习和在家工作的持续冲突意味着专用办公空间对许多人来说也是必不可少的。
即使新泽西州的企业最终让他们的工人大部分亲自回来，这种情况也不会改变。怀特说家庭办公室是“新常态”。
即使在短期内也很难预测广泛的房地产趋势，但怀特相信，当日历翻到 1 月时，事情将会有一个好的开始。
“价格仍在上涨，买家需求仍然非常强劲，库存仍然很低，我认为这种情况将持续到 2022 年，”他说。
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